剛剛過(guò)去的五一假期，對(duì)于很多酒店人來(lái)說(shuō)，是一次“意外加血”。

惠州大亞灣海邊一家酒店的負(fù)責(zé)人F總是這樣總結(jié)今年的市場(chǎng)情況，“完全沒(méi)想到，大家都往低處看，結(jié)果卻高開(kāi)高走。

作為一線交易員，他告訴《環(huán)球旅行新聞》，整個(gè)廣東海濱地區(qū)的假期表現(xiàn)明顯優(yōu)于去年，完全不是行業(yè)預(yù)期的“冷”趨勢(shì)。

為了刺激預(yù)訂，很多酒店在假期前低價(jià)出售房屋，但在假期期間沒(méi)有時(shí)間調(diào)整價(jià)格，錯(cuò)過(guò)了本可以利用利潤(rùn)的窗口期?！爸笪叶己蠡诹恕！盕總是直言不諱。

這一“先拋再搶”的反轉(zhuǎn)行情，同時(shí)在多個(gè)下沉市場(chǎng)上演。

很多海邊旅游區(qū)如惠州雙月灣，陽(yáng)江海陵島等等，假期前幾天低價(jià)放量，后期卻出現(xiàn)了一波“猝不及防”的漲價(jià)潮。

不過(guò)，并非每個(gè)人都嘗到了甜頭。四川西部某酒店總經(jīng)理Y總經(jīng)理，觀察更加理性：

五天假期，真正爆滿的川西酒店只有5月2日和3日兩天。，整體價(jià)格水平仍在下降。

他提到，雖然部分地區(qū)仍有客流，但整體收入并不理想，甚至略顯失望?！拔覀円步档土藘r(jià)格，但4號(hào)沒(méi)有客戶?！?/p>

總的來(lái)說(shuō)，在社交平臺(tái)上，今年五一酒店老板們?cè)凇胺矤栙悺笔奖罎⒌耐瑫r(shí)，滿屋都是：

前三天滿屋忙得吐血，后兩天開(kāi)始閑得要死。

"空調(diào)器壞了房間也拿出來(lái)賣(mài)，顧客說(shuō)不出來(lái)就得睡在街上。"

智能機(jī)器人一天跑幾十次外賣(mài)，幾乎要跑松了。

這幾個(gè)看似調(diào)侃的吐槽，背后是酒店人在節(jié)假日高壓下的真實(shí)寫(xiě)照。

熱確實(shí)存在，但是壓力同樣真實(shí)。

回顧數(shù)據(jù)端，平臺(tái)和機(jī)構(gòu)的“五一戰(zhàn)報(bào)”格外美麗：

旅悅集團(tuán)擁有1500多家酒店，平均RevPAR超過(guò)600元。

開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)旗下多家度假酒店持續(xù)滿房，租金率達(dá)83.8%，收入同比增長(zhǎng)。上漲超10%。

錦江中國(guó)區(qū)也是如此5月1日至3月實(shí)現(xiàn)5000家門(mén)店滿屋。，二號(hào)更是出現(xiàn)了“萬(wàn)店滿房”的罕見(jiàn)記錄。

全國(guó)市場(chǎng)還算不錯(cuò)。據(jù)西部證券公司分析師介紹，4月29日至5月4日，全國(guó)15間客房以上酒店總住房率達(dá)到67.53%，同比RevPAR上漲12%，甚至超過(guò)2019年同期水平。

拆分方面，本輪房?jī)r(jià)增速明顯高于住房增速，說(shuō)明商家對(duì)定價(jià)的態(tài)度更加果斷。

其中，二至四線城市的漲價(jià)幅度普遍高于一線市場(chǎng)，而一線城市則相對(duì)保守，上漲幅度僅為4%左右。，可見(jiàn)，他們對(duì)“節(jié)前暴跌”現(xiàn)象仍有揮之不去的恐懼，預(yù)期更加傳統(tǒng)。

以前在清明節(jié)小長(zhǎng)假期間，全國(guó)各地的酒店整體OCC只有57%從上到下，RevPAR同比略有下降，相比之下，今年五一的復(fù)蘇確實(shí)是一種“階段性修復(fù)”。

這一復(fù)蘇的根源，也是因?yàn)椋壕频陿I(yè)的結(jié)構(gòu)性矛盾，正迎來(lái)持續(xù)的改善。

據(jù)西部證券公司分析師介紹，自2025年以來(lái)，國(guó)內(nèi)酒店需求的增速逐漸趕上供應(yīng)。供大于求的血腥內(nèi)卷局面將逐步改變。

但是問(wèn)題同樣嚴(yán)重：第一，并非所有的酒店，都能真正獲得“假期收入”。

“看起來(lái)滿屋子都是，其實(shí)是在卷命?！焙贾莸腂&B主人A小姐無(wú)奈地說(shuō)，為了保持日常運(yùn)營(yíng)，她通常會(huì)虧本出售，所以她不得不依靠五一這樣的法定假日來(lái)恢復(fù)原價(jià)。

「我們周?chē)脑S多酒店民宿都是靠節(jié)前‘放價(jià)’帶動(dòng)住房率，節(jié)中不敢漲太多。」真能吃到高價(jià)紅利的，只有少數(shù)地段優(yōu)秀，品牌力強(qiáng)，客源穩(wěn)定的頭部酒店。

"房?jī)r(jià)漲了，成本也漲了，客流卻沒(méi)有同步增長(zhǎng)，算算還是沒(méi)賺到錢(qián)."江蘇酒店老板S小姐也有同樣的感受。

熱鬧之后，現(xiàn)實(shí)依然緊張。

一方面，中美貿(mào)易戰(zhàn)的影響還沒(méi)有消散，居民的消費(fèi)信心還在修復(fù)。雖然中國(guó)繼續(xù)推進(jìn)文化旅游消費(fèi)，但公眾消費(fèi)能力的長(zhǎng)期趨勢(shì)還有待觀察。

另外，假期帶來(lái)了短期的人群，但能否實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的利潤(rùn)增長(zhǎng)，對(duì)于計(jì)算全年總賬的酒店來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)問(wèn)題。

許多酒店人私下感嘆：

現(xiàn)在假期就像打仗一樣，平時(shí)就像熬牢了。

五一結(jié)束后，我又開(kāi)始期待暑假了。

"人是出來(lái)的，但是錢(qián)還沒(méi)有出來(lái)。"

到2025年，我們將繼續(xù)觀察國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)將走向何方。

本文來(lái)自微信公眾號(hào)“環(huán)球旅訊”，作者：羅鑾鑾，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。

本文僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹凶⒚鱽?lái)源及作者名字。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系進(jìn)行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com