^{圖源 | “廣州黃埔發(fā)布”微信微信官方賬號}

“端午節(jié)期間，湖北各地聚焦返鄉(xiāng)買房、教育買房、改善買房、創(chuàng)業(yè)買房需求，舉辦各種房地產(chǎn)促進(jìn)消費(fèi)活動，促進(jìn)供需對接，促進(jìn)全省商品房銷售面積同比增長14.9%?！?/p>

6月2日晚，據(jù)“湖北住房和城鄉(xiāng)建設(shè)”微信微信官方賬號消息，湖北省各地積極開展各類優(yōu)惠購房活動，推動全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出停止下跌、回歸穩(wěn)定的良好勢頭。武漢、襄陽、宜昌、荊門、隨州、十堰、黃石等地抓住端午節(jié)返鄉(xiāng)客流高峰，通過線上線下聯(lián)動開展購房營銷活動，市場銷售火爆。

據(jù)《國家商報》記者不完全統(tǒng)計，端午節(jié)假期結(jié)束后，湖北、南京溧水、蘇州昆山等地有關(guān)部門發(fā)布消息，介紹小長假期間房地產(chǎn)市場的交易情況和營銷活動。

6月3日，中國指數(shù)研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶通過文字告訴記者，6月份，房地產(chǎn)企業(yè)迎來了半年的沖刺節(jié)點，公司的推廣和推廣力度增加，有望支撐核心城市新房銷售。

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龍舟賽現(xiàn)場搭臺推盤

據(jù)“湖北住建”微信微信官方賬號消息，端午節(jié)假期，武漢市通過“政策” 服務(wù) 場景“有機(jī)聯(lián)動，進(jìn)一步降低安家成本。中建一品漢韻大廈、漢芯大廈等熱門樓盤推出“深情端午、棕享童趣”活動， 給買房的人送去不同的感受。

襄陽市節(jié)日期間，公司優(yōu)惠政策疊加。在“襄十二條”的政策框架下，第一套房補(bǔ)貼、多子家庭補(bǔ)貼等政策有效，最高可享受11萬元的購房獎勵。公司還推出了各種跨境聯(lián)動營銷活動。比如襄投置業(yè)推出了5天4夜的亞洲游輪旅行活動，可以認(rèn)購兩人。

十堰市抓住端午節(jié)返鄉(xiāng)客流高峰，在高鐵站、汽車站等人口密集區(qū)設(shè)立咨詢點，安排專車接送看房；同時推出“教育基金補(bǔ)貼”，每平方米優(yōu)惠200?！?00元，買房額外贈送高達(dá)10,000元的教育基金，以滿足教育購房者的需要。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自湖北省第三屆住房博覽會啟動以來，各地積極開展各類購房優(yōu)惠活動，推動全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)停止下跌、回歸穩(wěn)定的良好勢頭。下一步，繼續(xù)引導(dǎo)各地結(jié)合“楚商回鄉(xiāng)”活動，圍繞“四房”需求，營造良好的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

據(jù)“溧水發(fā)布”微信微信官方賬號消息，南京市溧水區(qū)房地產(chǎn)局?jǐn)y帶轄區(qū)內(nèi)多家品牌房地產(chǎn)企業(yè)，依托龍舟比賽現(xiàn)場人氣，一大早就在河岸周邊設(shè)立了展位，零距離向市民和游客介紹了“溧7購”新的房地產(chǎn)政策，推薦各樓盤的優(yōu)惠政策和特點。

注意：“溧7購”是南京溧水區(qū)于2025年推出的一項新的房地產(chǎn)政策，包括限時購買、u200c人才購買、u200c入城購買、u200c來溧購買、u200c多兒購買、u200c組隊購買、u200c車位購買。

端午節(jié)假期，昆山開通了以“看房團(tuán)”為主題的班車，吸引了有明確購房意向的客戶前來咨詢。根據(jù)“昆山發(fā)布”微信微信官方賬號的消息，從市場反饋來看，剛需和改善的自住需求仍然是市場關(guān)注的焦點。

有些地方對端午小長假期間的房市交易情況進(jìn)行了初步統(tǒng)計。

據(jù)“廣州黃埔發(fā)布”微信微信官方賬號消息，多個重點樓盤表現(xiàn)突出，云錦項目單日成交額超過1000萬元，另一個大型江景項目成交額超過2000萬元，萬科黃埔新城單日成交額達(dá)到16套。

其中，5月31日，全區(qū)主要活躍在售樓盤接待客戶總訪問量超過1000套，總認(rèn)購量超過40套，兩個關(guān)鍵指標(biāo)均高于去年同期水平。

根據(jù)“今日高郵”微信官方賬號消息，高郵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計顯示，5月31日至6月2日，全市商品房53套，6879.03平方米，成交額3951.11萬元。

上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，端午節(jié)假期上海新建商品房總成交額4.61萬平方米，同比增長87.40%。房地產(chǎn)市場整體交易復(fù)蘇跡象明顯，交易活力有所提升，端午節(jié)假期表現(xiàn)優(yōu)于去年。雖然端午節(jié)假期只有3天，但在目前交易熱度較高的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)愿意積極推盤，特別是越來越多的項目觸發(fā)了限售或積分制，表明珍視當(dāng)前的市場環(huán)境。

龍湖集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人通過文字向記者介紹，端午節(jié)假期期間，企業(yè)日均銷售額較5月周末增長26%。總的來說，云河頌、御湖、觀萃等高端產(chǎn)品線項目表現(xiàn)出色。

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仍然會繼續(xù)分化

但是也有一些地方市場表現(xiàn)一般。

6月3日，某品牌房地產(chǎn)企業(yè)華東公司內(nèi)部人士通過電話向記者介紹，今年端午節(jié)假期受江浙滬陰雨天氣影響，項目訪問量不高。與五一假期的熱度相比，差別更大。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，端午節(jié)假期，在購房節(jié)、砸金蛋等優(yōu)惠刺激下，蘇州部分房地產(chǎn)訪問量有所增加，市場人氣有所提升，但整體仍呈現(xiàn)明顯分化趨勢；上海有兩個新的開放項目，其中郊外項目的去除并不理想；北京大部分樓盤繼續(xù)開展各種營銷活動，主要包括折扣優(yōu)惠、特價房、簽約贈送車位券、物業(yè)費(fèi)券等福利。

從案例反饋來看，假期客戶的訪問與節(jié)前相比并沒有太大變化。改善項目，尤其是“好房子”項目，熱度較高，但大部分剛需房地產(chǎn)去化仍然承壓。

中國指數(shù)研究院高級分析師孟新增認(rèn)為，6月份房地產(chǎn)市場政策預(yù)計將保持寬松的基調(diào)，重點關(guān)注特殊債務(wù)收集和儲存、城中村改造等政策的實施進(jìn)展。隨著年中銷售節(jié)點的到來，房地產(chǎn)企業(yè)的推廣節(jié)奏和推廣力度有望增加。隨著“好房子”新規(guī)商品進(jìn)入市場，核心城市新房銷售可能得到一定支持，但城市與新老項目的分化市場將繼續(xù)。