近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布《2024年全國(guó)住房公積金年度報(bào)告》，全面披露去年全國(guó)住房公積金管理運(yùn)行情況。

總體而言，2024年我國(guó)住房公積金制度造福面不斷擴(kuò)大，實(shí)繳金額超過(guò)3.6萬(wàn)億元。

從地區(qū)來(lái)看，廣東、江蘇、北京在公積金繳存和提取金額上排名前三。這不僅體現(xiàn)了這些地區(qū)公積金的高參與度，也體現(xiàn)了其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)活力。

但在住房貸款發(fā)放方面，江蘇、廣東、上海三地的貸款發(fā)放額排名前三，在一定程度上反映了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)活躍，購(gòu)房需求旺盛。

北京人均繳存額第一

報(bào)告顯示，2024年我國(guó)公積金繳存規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，在實(shí)繳單位、實(shí)繳人數(shù)、繳存金額等方面實(shí)現(xiàn)了一定程度的增長(zhǎng)。

到2024年，我國(guó)住房公積金實(shí)收單位達(dá)到529萬(wàn)，實(shí)收單位達(dá)到17628.75萬(wàn)，比上年增長(zhǎng)6.92%和1%。

截至2024年底，住房公積金累計(jì)繳存總額為327941.35億元，繳存余額為109252.79億元，同比增長(zhǎng)8.61%。其中，2024年繳存金額達(dá)到36317.83億元，比上年增長(zhǎng)近4.7%。

繳存金額超過(guò)3.6萬(wàn)億元，誰(shuí)的貢獻(xiàn)最大？

就地區(qū)而言，廣東堪稱“繳存大戶”，實(shí)繳人數(shù)達(dá)2274.13萬(wàn)人，繳存金額為4088.55億元。隨之而來(lái)的是北京和江蘇，繳存金額分別為3261.56億元和3241.58億元。

這三個(gè)省份也是全國(guó)唯一一個(gè)繳存額超過(guò)3000億元的地區(qū)。上海、浙江、山東已跨越2000億元大關(guān)，繳存額分別為2594.47億元、2591.96億元和2072.01億元。

由此可見(jiàn)，一般來(lái)說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，公積金繳存規(guī)模普遍較大，既體現(xiàn)了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人口大、繳存覆蓋面廣的特點(diǎn)，又體現(xiàn)了居民收入水平與公積金繳費(fèi)基數(shù)普遍成正相關(guān)。

2024年，全國(guó)住房公積金實(shí)繳人數(shù)為17628.75萬(wàn)人，繳存36317.83億元。根據(jù)這一計(jì)算，實(shí)繳員工人均繳存20601.47元。

以此為參考，31個(gè)省中有14個(gè)超過(guò)了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中北京居首，人均繳存34706.68元，西藏以33811.71元排名第二，青海以28452.75元排名前三。

值得注意的是，人均存款額居前的省份與存款總額居前的省份存在明顯差異。

《時(shí)代周刊》記者發(fā)現(xiàn)，主要原因在于存款總額領(lǐng)先的省份(如廣東、江蘇)，依托龐大的就業(yè)人口實(shí)現(xiàn)了總額領(lǐng)先，但也減少了人均存款金額。此外，這類省份的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)大多以民營(yíng)企業(yè)為主，公積金存款比例相對(duì)較低，進(jìn)一步影響了人均水平。

北京、西藏、青海、上海等人均存款額排名靠前的地方，背后的原因不同:或者由于高收入行業(yè)相對(duì)集中，國(guó)有企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位占比較高，這類單位一般實(shí)行較高的繳費(fèi)基數(shù)和比例，進(jìn)而推高人均數(shù)據(jù)；西藏、青海、新疆等省份在排名上更有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)楣兄平?jīng)濟(jì)比例高，公積金存款數(shù)量高，人口總量小。

云南提取率最高

讓我們看看提取情況。2024年，全國(guó)公積金提取人數(shù)為8127.04萬(wàn)人，占實(shí)繳人數(shù)的45%以上。；與去年相比，提取金額為27654.84億元，增長(zhǎng)4.11%；76.15%的提取率。

在不同地區(qū)，提取金額最高的三個(gè)地區(qū)與存款金額排名一致，分別為3339.13億元、2631.25億元和2411.44億元，分別是廣東、北京和江蘇。

從提取率來(lái)看，云南、青海、天津、新疆、廣東排名前五，提取率分別為87.93%。、82.77%、81.91%、81.78%和81.67%。

公積金提取率能反映當(dāng)?shù)乩U存人員對(duì)住房公積金的使用效率和需求強(qiáng)度。

在一般提取率較高的地區(qū)，住房消費(fèi)活動(dòng)較高，政策支持較強(qiáng)，或者人口流動(dòng)特征較為明顯，如買房、租房需求旺盛的城市，或允許靈活提取的地區(qū)。

就人口大省、就業(yè)強(qiáng)省廣東而言，廣東省人力資源和社會(huì)保障廳的數(shù)據(jù)顯示，2023年底，廣東居民人口1.27億，就業(yè)人員7057萬(wàn)，農(nóng)民工4365萬(wàn)，均為全國(guó)第一。

龐大的人口和就業(yè)規(guī)模，催生了強(qiáng)勁的住房消費(fèi)和公積金使用需求。而且廣東的公積金政策也是有目的的。

去年，廣東不斷加大對(duì)新市民和年輕人租房提取公積金政策的支持力度，將租房提取間隔縮短至不超過(guò)3個(gè)月，提高租房提取金額，簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)。省內(nèi)各地支持存款人按實(shí)際租金支出提取租賃住房和租賃住房，探索住房公積金直接支付租金的方式。

數(shù)據(jù)顯示，2024年，廣東省681.37萬(wàn)人租房提取公積金，占比56.35%，總額820.91億元，提取人數(shù)和提取金額同比增長(zhǎng)13.47%。、42.74%，人數(shù)和金額均占全國(guó)總數(shù)的近三分之一。租賃提取金額占提取金額的比例也高達(dá)24.58%，同比增長(zhǎng)超過(guò)55%。％。

從城市來(lái)看，東莞、深圳、珠海、中山、廣州、惠州、佛山、汕尾等8個(gè)城市的租房提取人數(shù)占每個(gè)城市提取人數(shù)的40%以上。

看看提取的公積金都花在哪里了。

資料顯示，用于支付、建設(shè)、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本金的金額達(dá)到17927.97億元，在提取總額中占比最高，接近65%；退休金額為6870.01億元，占總金額的24.84%；二是提取出租屋，金額達(dá)到2720.57億元，占9.8%。

可以看出，提取公積金的目的仍然是圍繞居民住房消費(fèi)的核心需求，適應(yīng)實(shí)際需求，如買房、租房等。

資料來(lái)源：2024年全國(guó)住房公積金年報(bào) 繪圖：時(shí)代周報(bào)/李杭

隨著繳存和提取規(guī)模的不斷擴(kuò)大，公積金的住房金融支持作用也在穩(wěn)步釋放。

2024年，全國(guó)共發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款230.56萬(wàn)筆，發(fā)放金額13043.07億元。截至2024年底，共發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款4999.11萬(wàn)筆，累計(jì)發(fā)放金額近165000億元。

其中，個(gè)人住房貸款2483.57萬(wàn)筆，貸款金額80698.66億元，比去年同期增長(zhǎng)3.38%，個(gè)人住房貸款率達(dá)到73.86%。

可以看出，公積金構(gòu)成了一個(gè)“全鏈條”的住房保障體系，從存款積累資金，到支持日常住房消費(fèi)的提取，再到幫助家庭購(gòu)房的貸款，越來(lái)越多的人正在通過(guò)公積金體系實(shí)現(xiàn)“住房夢(mèng)想”。

本文來(lái)自微信微信官方賬號(hào)“時(shí)代周報(bào)”（ID：timeweekly），作家：李杭，編輯：梁勵(lì)，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。

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