2025年1 - 7月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為344.9億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷售面積197.6萬(wàn)平。

2025年1 - 7月份，青島商品住宅市場(chǎng)成交金額約595.9億元，成交面積約399.5萬(wàn)平，表現(xiàn)弱于去年同期水平。下面為您呈現(xiàn)2025年1 - 7月青島房地產(chǎn)企業(yè)的銷售表現(xiàn)：

榜單點(diǎn)評(píng)

2025年1 - 7月份，青島房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為344.9億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷售面積197.6萬(wàn)平。君一控股在2025年持續(xù)領(lǐng)先，憑借34.3億元/15萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)，斬獲銷售金額、銷售面積排行榜雙冠軍；海信地產(chǎn)以32.2億元/12.9萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)，位居銷售金額第二名、面積排行榜第五名；青島地鐵則以25.5億元/10.9萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)，排在金額第三名、面積榜第八名。

2025年1 - 7月份，青島商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜TOP10合計(jì)銷售金額為106.9億元，本月TOP10門(mén)檻值為7.6億元。排行榜前5位的項(xiàng)目銷售金額均超10億，其中銀豐·玖璽城以16.1億的銷售額位居榜首；第二位是海信·臻悅，銷售金額為13.3億；天一仁和·吾疆排名第三，銷售金額為11.9億。

2025年1 - 7月份，青島商品住宅項(xiàng)目銷售面積TOP10合計(jì)銷售面積為47.3萬(wàn)平，排行榜前六位項(xiàng)目銷售面積均超過(guò)5萬(wàn)平。其中，榮盛錦繡外灘獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積8.1萬(wàn)平；青島城發(fā)映山府以7.2萬(wàn)平位列第二；青島星河灣以6.5萬(wàn)平的銷售面積緊隨其后。

2025年1 - 7月份，青島商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計(jì)銷售4298套。榮盛·錦繡外灘以683套的銷售業(yè)績(jī)排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；青島城發(fā)映山府以536套的位居第二；膠州灣·空港新城排名第三，成交479套。

1 - 7月城陽(yáng)區(qū)中心城區(qū)板塊銷量最高的項(xiàng)目為銀豐·御熙，銷售額為3.5億元；海通桂語(yǔ)蘭庭庭銷售額為3.47億元，排在第二位；天一仁和云璽雅頌排名第三，銷售額2.43億元。

房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀

圖：近13個(gè)月青島市商品住宅供銷走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS

本月青島商品住宅表現(xiàn)欠佳，供銷同環(huán)比均出現(xiàn)下降。商品住宅供應(yīng)23.9萬(wàn)㎡，供應(yīng)區(qū)域主要集中在黃島區(qū)、嶗山區(qū)和李滄區(qū)。商品住宅成交面積為49.37萬(wàn)㎡，同比下降。從銷售價(jià)格來(lái)看，本月青島商品住宅均價(jià)為17553元/㎡。

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