9月11日，嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)中房公寓電梯更新項目正式簽約啟動，這標志著在深化黨建引領(lǐng)社區(qū)治理、加速推進老舊小區(qū)電梯更新工作方面，又取得了一個階段性成果。此項目涉及91臺電梯，是嘉定區(qū)2025年超長期特別國債支持電梯更新項目里規(guī)模最大的一個，也是嘉定區(qū)有史以來既有住宅電梯更新規(guī)模最大的項目。預(yù)計到2026年春節(jié)前，該小區(qū)的電梯將全部完成更新，近萬名居民將從中受益。

今年年初，嘉定區(qū)房管局在得知中央發(fā)行特別國債支持住宅小區(qū)老舊電梯更新的政策后，馬上對本區(qū)老舊電梯情況和群眾意愿進行了摸底。同時，主動與上級指導(dǎo)部門對接，積極爭取政策資源支持，抓住國家老舊小區(qū)電梯更新國債補貼的機遇期，解決了本區(qū)老舊電梯更新資金困難的問題。經(jīng)過多輪努力，今年共為本區(qū)爭取到465臺電梯更新資金支持額度，獲得補貼資金6975萬元，惠及全區(qū)10個街鎮(zhèn)的32個小區(qū)。目前，所有項目都已啟動征詢工作，正在加緊推進，預(yù)計十月底前將全部完成簽約并轉(zhuǎn)入施工階段。第一批完成更新的電梯將在年底前投入使用，這將消除電梯安全運行隱患，讓居民享受到政策帶來的紅利。

近年來，住宅小區(qū)老舊電梯的安全運行一直是業(yè)主關(guān)注的焦點。特別是運行超過15年的老舊電梯，維修成本高且不經(jīng)濟，國際上一般采用更新的方式，但更新成本往往讓業(yè)主難以承受，資金成了推動15年以上老舊電梯更新的最大障礙。中房公寓建于2005年，是“四高”動遷安置小區(qū)，電梯運行已超過20年，存在轎廂老化、運行卡頓、配件難尋、維修成本高昂等問題。此前，經(jīng)建科專業(yè)機構(gòu)檢測評估，91臺電梯均需重大修理或全面更新，居民更新意愿強烈，但在資金籌措上難以達成一致。國債政策出臺后，江橋鎮(zhèn)敏銳地抓住了這一契機，立即將該項目納入“我嘉物業(yè)”工作站實事項目，以黨建引領(lǐng)為動力，啟動了該小區(qū)的電梯更新工作。電梯更新涉及到每一戶業(yè)主，要讓2000多戶業(yè)主在品牌選擇、更新價格、服務(wù)條款等方面達成一致，是一件復(fù)雜且困難的事情?！拔壹挝飿I(yè)”黨建工作站發(fā)揮了積極作用，通過黨建引領(lǐng)，激發(fā)“三駕馬車”的協(xié)同動能，多次召開社區(qū)聯(lián)席會議和居民座談會，組織多輪居民意見征詢、品牌比選、方案論證，統(tǒng)一了大家的思想。最終，“三駕馬車”共同發(fā)力，高效完成兩輪征詢并選定品牌，為此次簽約奠定了堅實的基礎(chǔ)。

區(qū)房管局將持續(xù)跟蹤項目進展，督促各街鎮(zhèn)加強施工質(zhì)量與安全管理，確保更新項目有序快速推進。同時，探索建立黨建引領(lǐng)下的“政府指導(dǎo)、居民主體、市場參與、多方協(xié)同”的電梯更新長效機制，切實把“民生所盼”變?yōu)椤懊裆潯?，不斷提升居民的獲得感、幸福感和安全感！

原標題：《黨建引領(lǐng)聚合力 舊梯煥新暖民心——嘉定區(qū)電梯更新項目全面啟動實施》

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