上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者 仲茜)對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品房實(shí)施補(bǔ)貼，建立全市統(tǒng)一的“安置房超市”、進(jìn)一步提高預(yù)售監(jiān)管資金的使用效率...近日，南京市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)小組結(jié)合市場(chǎng)情況，及時(shí)優(yōu)化政策措施，最新發(fā)布了8項(xiàng)措施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新8項(xiàng)”)，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升趨勢(shì)。

“新八條”明確指出，應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品房進(jìn)行補(bǔ)貼。其中，鼓勵(lì)“新六區(qū)”在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)按照區(qū)域市場(chǎng)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，按照合同價(jià)格給予一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼。南京市棲霞區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)經(jīng)評(píng)估，結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品房進(jìn)行補(bǔ)貼，有效減輕剛性和改善購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

同時(shí)，“新八條”需要對(duì)集體土地房屋征收實(shí)行房票安置。建議有關(guān)部門(mén)研究頒布《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行規(guī)定》，拓寬補(bǔ)償安置渠道，滿足被征收人群多元化安置需求。建立全市統(tǒng)一的“安置房超市”。收集整理全市各類(lèi)可供安置的商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，為各區(qū)征收主體打造市級(jí)安置房選擇平臺(tái)，按照市場(chǎng)化原則引入跨區(qū)域、跨街道安置機(jī)制，有效滿足被征收人群的多元化安置需求。進(jìn)一步優(yōu)化車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售審批程序，提高多元化土地供應(yīng)，促進(jìn)商業(yè)市場(chǎng)健康發(fā)展。

“新八條”還指出，預(yù)售監(jiān)管資金的使用效率將進(jìn)一步提高。為了提高商品房預(yù)售資金的不可預(yù)測(cè)費(fèi)用管理，開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度申請(qǐng)逐步釋放不可預(yù)測(cè)費(fèi)用限額，進(jìn)一步提高公司資金使用效率，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

此外，“新八條”還強(qiáng)調(diào)，要營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)形成良好的網(wǎng)絡(luò)輿論生態(tài)，營(yíng)造良好的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。

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