本文來(lái)源于:國(guó)家商報(bào)APP，編輯:原標(biāo)題李澤東:“恒大地產(chǎn)已立案！中國(guó)恒大突然宣布:會(huì)議延期”。第一張圖片來(lái)自視覺(jué)中國(guó)。
 

恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒大地產(chǎn))于8月16日晚21時(shí)在深交所發(fā)布公告，稱中國(guó)證監(jiān)會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等法律法規(guī)，收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《立案通知書(shū)》，中國(guó)證監(jiān)會(huì)決定對(duì)恒大地產(chǎn)立案。

公司將積極配合中國(guó)證監(jiān)會(huì)的調(diào)查工作，嚴(yán)格按照有關(guān)要求履行信息披露義務(wù)。

另外，中國(guó)恒大(HK33333)16日晚在港交所宣布，為了讓恒大協(xié)議安排下的債務(wù)人有時(shí)間考慮擬議認(rèn)購(gòu)及其對(duì)恒大協(xié)議安排債權(quán)人的影響，該公司決定推遲并重新召開(kāi)恒大協(xié)議安排會(huì)議。

上述擬議認(rèn)購(gòu)是指紐頓集團(tuán)擬投資38.9億港元(相當(dāng)于約5億美元)，認(rèn)購(gòu)恒大汽車在中國(guó)恒大附屬公司的新股權(quán)。紐頓集團(tuán)此前表示，該擬議交易預(yù)計(jì)將在第四季度完成，但需要滿足很多條件，包括但不限于恒大集團(tuán)債務(wù)重組的有效性，以及恒大汽車幾個(gè)債務(wù)人的債務(wù)償還計(jì)劃。

此外，值得一提的是，8月16日，“許家印離婚”的謠言也在社交平臺(tái)上廣為流傳。針對(duì)上述謠言，恒大對(duì)媒體表示“不清楚，沒(méi)有消息”。

恒大地產(chǎn)去年凈虧527億元，流動(dòng)負(fù)債1.6萬(wàn)億元，已資不抵債。

此前，8月10日晚，恒大地產(chǎn)連續(xù)發(fā)布多份報(bào)告，包括2022年年度債券報(bào)告、2022年年度債券報(bào)告、2021年年度債券報(bào)告、2022年半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

財(cái)務(wù)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2022年恒大地產(chǎn)凈虧損人民幣527.20億元，截至2022年12月31日，流動(dòng)負(fù)債總額為人民幣16,787.47億元，而公司流動(dòng)資產(chǎn)(包括現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物和有限資金)總額為人民幣91.73億元。

公司總負(fù)債18,338.19億元，總資產(chǎn)14,685.57億元，已資不抵債。

報(bào)告顯示，截至2022年底，恒大地產(chǎn)擁有1.7億平方米的土地儲(chǔ)備。恒大地產(chǎn)表示，將全力推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和保障建筑交付，爭(zhēng)取各地區(qū)政府和上下游合作伙伴的理解和支持；加大資產(chǎn)處理力度，努力盤(pán)活資金；精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高人員和薪酬結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步節(jié)約成本；中國(guó)恒大集團(tuán)積極與國(guó)內(nèi)外債務(wù)人溝通，聘請(qǐng)財(cái)務(wù)顧問(wèn)評(píng)估公司情況，探索對(duì)所有利益相關(guān)者最佳整體負(fù)債解決方案。

報(bào)告顯示，恒大地產(chǎn)合同2022年全年銷售額為281.81億元。截至2022年12月31日，公司擁有1.7億平方米的土地儲(chǔ)備。另外，我公司還參與了79個(gè)舊改項(xiàng)目，其中大灣區(qū)55個(gè)(深圳34個(gè))，其他城市24個(gè)。

值得注意的是，會(huì)計(jì)師事務(wù)所為恒大地產(chǎn)出具了不能表達(dá)意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。，會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示，由于上述相關(guān)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的諸多不確定因素及其可能相互作用對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的累計(jì)影響，無(wú)法確定恒大地產(chǎn)集團(tuán)選擇持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)編制財(cái)務(wù)報(bào)表是否合適。

二是全年累計(jì)交付房屋30.1萬(wàn)件，許家印召開(kāi)交付大會(huì)。

恒大地產(chǎn)表示，2022年，中國(guó)出臺(tái)了各種支持和救助政策，市場(chǎng)呈現(xiàn)觸底趨勢(shì)，為解決行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)造了有利條件。中國(guó)恒大集團(tuán)將以穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)、化風(fēng)險(xiǎn)為重中之重，以最大努力積極推進(jìn)建筑交付工作，獲得地方政府、上下游企業(yè)、業(yè)主等多方的理解和支持。，并完成了732個(gè)建筑交付項(xiàng)目的全面復(fù)工，每年累計(jì)交付30.1萬(wàn)套。

此前，7月17日晚，中國(guó)恒大還發(fā)布了2021年度、2022年度和2022年中期業(yè)績(jī)公告，兩年凈虧損總額達(dá)到8120億元，總負(fù)債達(dá)到2.4萬(wàn)億元。它還引起了全網(wǎng)的熱議，恒大集團(tuán)董事局主席許家印的一舉一動(dòng)也備受關(guān)注。

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，7月24日下午5時(shí)，許家印組織了恒大的建筑交付大會(huì)，持續(xù)了半個(gè)多小時(shí)。會(huì)上，許家印詢問(wèn)了幾家地區(qū)公司的建筑交付情況。

一位接近恒大的知情人士告訴記者，目前各地區(qū)公司的主要工作之一是配合當(dāng)?shù)靥厥獍嗉?jí)，盤(pán)活資產(chǎn)，完成建筑交付工作。目前，一些項(xiàng)目的建筑交付任務(wù)已經(jīng)基本結(jié)束。

以上知情人士介紹，為了完成保交樓，部分地區(qū)存在跨地區(qū)資產(chǎn)抵押，進(jìn)行融資。

“目前恒大住宅項(xiàng)目未完工的情況并不多。一些未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要位于昆明、貴陽(yáng)等地的文化旅游項(xiàng)目。此外，一些未售出的項(xiàng)目基本上是抵消房屋。因?yàn)檎徽J(rèn)可，他們不在保證交付的范圍內(nèi)?！敝槿耸勘硎?。

《國(guó)家商報(bào)》綜合恒大房地產(chǎn)公告、中國(guó)恒大公告、財(cái)聯(lián)社，本文來(lái)源于：國(guó)家商報(bào)APP，編輯：李澤東

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