上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者 張瓊斯)中國(guó)銀行風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)劉堅(jiān)東近日在中國(guó)銀行2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于調(diào)整階段，部分房地產(chǎn)企業(yè)尤其是部分龍頭房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，暴露了房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，影響了市場(chǎng)預(yù)測(cè)。從中長(zhǎng)期來(lái)看，這是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從過(guò)去蓬勃發(fā)展向穩(wěn)定發(fā)展轉(zhuǎn)變的必然過(guò)程，這是由房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展階段的變化和市場(chǎng)供求關(guān)系的調(diào)整決定的。

他指出，中國(guó)銀行房地產(chǎn)信貸增速保持穩(wěn)定，區(qū)域布局相對(duì)合適，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)貸款增速與主要行業(yè)基本相同。中國(guó)銀行做好了貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)行業(yè)的階段性困難在資產(chǎn)質(zhì)量相關(guān)數(shù)據(jù)中得到了充分體現(xiàn)，中國(guó)銀行也計(jì)提了風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

“我相信，隨著市場(chǎng)調(diào)整機(jī)制的逐步發(fā)揮作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)整將進(jìn)一步優(yōu)化，未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)將逐步得到一定程度的解決，我行涉及房地產(chǎn)的資產(chǎn)質(zhì)量將保持穩(wěn)定。”劉堅(jiān)東說(shuō)。

他指出，下一步，中國(guó)銀行將堅(jiān)決落實(shí)國(guó)家政策，以監(jiān)管政策為底線，在風(fēng)險(xiǎn)可控、依法合規(guī)的前提下，積極判斷房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，維護(hù)合理適當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)融資，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)化。

在個(gè)人抵押貸款方面，中國(guó)銀行應(yīng)繼續(xù)做好個(gè)人抵押貸款的各種支持工作，特別是落實(shí)中國(guó)人民銀行和國(guó)家有關(guān)部委未來(lái)發(fā)布的具體政策要求，包括存量和增量抵押貸款，為個(gè)人用戶提供良好的服務(wù)。

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