日前，《財富》官方APP與全球同步發(fā)布了最新的《財富》世界500強排行榜， 中國大陸（含香港）方面共有124家企業(yè)上榜，歷史上第一次超越美國（121家）。

房企方面共有5家公司上榜，碧桂園連續(xù)第四年上榜，成為全球房地產(chǎn)行業(yè)第一，排名147位。自2017年首次上榜以來，碧桂園排名已大幅上升320位。

雷達財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，碧桂園實現(xiàn)"四連跳"的背后是公司扎實的業(yè)績。近年來，碧桂園業(yè)績實現(xiàn)持續(xù)高速增長，其銷售額、利潤、凈資產(chǎn)收益率均高居行業(yè)第一，被惠譽、標(biāo)普、穆迪等多家國際權(quán)威信用評級機構(gòu)看好，匯豐、中銀、摩根大通等研究機構(gòu)也強推買入。

與此同時，碧桂園不停進化，在機器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域提前布局，在近期迎來行業(yè)風(fēng)口期，加速應(yīng)用落地。

世界500強榜單背后，實際上是碧桂園等中國民企在管理、財務(wù)等一系列指標(biāo)的提升，逐漸與世界級企業(yè)對標(biāo)或超越。

4年排名大漲320位，躍居《財富》世界500強房企第一

今年是《財富》雜志連續(xù)第26年發(fā)布這份全球大公司排行榜，該榜單也被譽為衡量全球大型公司最著名、最權(quán)威的榜單之一。

今年《財富》世界500強排行榜企業(yè)的營業(yè)收入達到33萬億美元，創(chuàng)下歷史新高，接近中美兩國GDP的總和。進入排行榜的門檻(最低銷售收入)也從248億美元提高到254億美元。

中國大陸（含香港）方面共有124家企業(yè)上榜，歷史上第一次超越美國（121家），加上臺灣地區(qū)企業(yè)，中國共有133家公司上榜，穩(wěn)居全球第一。

值得一提的是，今年的榜單上有5家中國房地產(chǎn)公司，碧桂園從177位提升到147位，位列全球房地產(chǎn)行業(yè)第一，恒大、綠地控股、保利集團、萬科分別位居二到五位。

碧桂園是中國最大的城鎮(zhèn)化住宅開發(fā)商之一，于2007年在港交所上市，現(xiàn)為恒生指數(shù)成分股。在2019年的年報中，碧桂園自身定位為"為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)"。

2017年碧桂園首登《財富》世界500強排行榜，彼時恰逢公司成立25周年。在當(dāng)年的排行榜中，綠地集團以上年營收372.4億美元的業(yè)績位列第277位，是中國房地產(chǎn)行業(yè)排名最靠前的企業(yè)。

但自上榜之后，碧桂園的排名一直在持續(xù)大幅度地躍升，2019年成為榜單中上升最快的企業(yè)，上升幅度達176位，反映出公司實力的迅速增長。

2020年，碧桂園排名再度上升30位，躍居全球行業(yè)第一。據(jù)此計算，碧桂園在4年時間排名上升達320位。

獲惠譽投資級評級，多家研評機構(gòu)推薦買入

無獨有偶，在此前5月美國《福布斯》雜志發(fā)布的2020年度全球上市公司2000強榜單中，碧桂園以701億美元銷售額、57億美元利潤、2738億美元資產(chǎn)和278 億美元市值位列榜單111名，較去年上升18名。這也是碧桂園自2010年首次入選該榜單以來，連續(xù)第11年實現(xiàn)排名的提升。

據(jù)悉，該榜單與《財富》500強榜單并稱為全球最具權(quán)威、最受關(guān)注的兩大商業(yè)公司排行榜。榜單會依據(jù)企業(yè)的銷售額、利潤、總資產(chǎn)、市值等四大指標(biāo)，綜合評選出全球規(guī)模最大、實力最強的上市企業(yè)。

除榜單的青睞外，碧桂園也得到了一眾評級機構(gòu)以及券商的認可。

2017年12月4日，碧桂園被納入恒生指數(shù)成份股，晉升港股市場藍籌級。恒生指數(shù)成份股普遍具有行業(yè)代表性，且流通量高、財務(wù)狀況良好、盈利穩(wěn)定、派息固定。在港交所上市的2000多家公司中，僅有43支藍籌股，碧桂園就是其中之一。

2019年8月，國際權(quán)威信用評級機構(gòu)穆迪將對碧桂園的展望由"穩(wěn)定"調(diào)升至"正面"，有業(yè)內(nèi)人士認為，這反映了穆迪對于碧桂園強勁的執(zhí)行力、穩(wěn)健的財務(wù)管理的預(yù)期。

目前，三大國際權(quán)威信用評級機構(gòu)——惠譽、標(biāo)普、穆迪分別給予了碧桂園BBB-、BB+及Ba1評級。據(jù)了解，在當(dāng)前民營房企中，只有碧桂園等三家企業(yè)獲得了惠譽投資級評級。

另外，包括匯豐、摩根大通、中銀國際、中達證券等在內(nèi)的多家券商均給予了碧桂園"買入"評級。

其中摩根大通研報指出，碧桂園在2019年業(yè)績表現(xiàn)出強勁的、可持續(xù)的盈利能力。得益于其強勁的執(zhí)行能力以及成本控制力，碧桂園將會成為領(lǐng)域內(nèi)最賺錢的公司。

研究機構(gòu)克而瑞方面則稱，碧桂園土地儲備充裕、保持行業(yè)領(lǐng)先，可為其未來業(yè)績的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展提供支撐。在嚴控安全質(zhì)量、提質(zhì)控速的前提下，通過自身產(chǎn)品競爭力的加強以及周轉(zhuǎn)速度的優(yōu)化，未來碧桂園整體的盈利指標(biāo)仍有一定的提升空間。

ROE位列房企第一，抗風(fēng)險能力出色

榜單排名亮眼、評級機構(gòu)贊不絕口的背后，是碧桂園近年來傲人業(yè)績的支撐。

財報顯示，2016到2019年，碧桂園銷售額從3088.4億元增長149.8%至7715.3億元；營收自1530.9億元增長至4859.1億元，漲幅達217.4%；凈利潤從136.6億元增長至612億元，漲幅達348%。各項增長均處于行業(yè)領(lǐng)先地位。

其中2019年碧桂園共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5522億元（第三方統(tǒng)計全口徑銷售額為7715.3億元），歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約6237萬平方米，分別同比增長10%和15.2%，在銷售金額增長率方面領(lǐng)先2019年百強房企平均值3.5個百分點。

今年疫情期間，碧桂園仍然穩(wěn)中向好，企業(yè)的抗風(fēng)險能力盡顯。2020年1-7月累計實現(xiàn)權(quán)益銷售金額達3212.3億元，位居行業(yè)前列。其銷售業(yè)績自3月以來已實現(xiàn)連續(xù)5個月同比增長，其中7月同比增長27.52%至542.8億元。

強大的抗風(fēng)險能力來源于出色的債務(wù)結(jié)構(gòu)和盈利水平。2019年碧桂園有息負債總額約為3696億元，需于一年以內(nèi)償還的短期有息債務(wù)為1163億元，僅占總有息負債的31%。以2683.5億元可動用現(xiàn)金余額計算，現(xiàn)金余額對于短期有息負債的覆蓋比例達2.3倍，短期償債無憂。

在房地產(chǎn)金融政策愈發(fā)收緊的當(dāng)下，碧桂園是行業(yè)內(nèi)少有的兼顧規(guī)模增長和負債管控的企業(yè)之一。自上市以來，碧桂園已經(jīng)連續(xù)12年將凈借貸比率保持在70%以下。

此外，在觀點指數(shù)研究院發(fā)布的2020中國上市房企盈利能力TOP10榜單中，碧桂園盈利能力高居榜首。

統(tǒng)計顯示，2019年碧桂園毛利潤同比增長23.6%至1266.4億元；凈利潤約為612億元，同比增長26.1%。股東應(yīng)占核心凈利潤約401.2億元，同比增長17.6%。其息稅前收入超過97%的候選房企，權(quán)益回報率超過91%的房企，歸母凈利潤超過近100%的房企。

作為中國排名第一的房產(chǎn)企業(yè)，碧桂園在凈資產(chǎn)收益率（ROE）方面，也是排名領(lǐng)先的中國公司之一。在上榜的5家房企中，碧桂園以26.2%排名第一，即使放眼所有上榜的133家中國企業(yè)，碧桂園的ROE也僅次于恒力集團、泰康保險和青山控股。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，ROE的水平代表了公司的資金回報率、運營效率以及能為股東創(chuàng)造的價值。巴菲特認為ROE是判斷一家企業(yè)獲利能力高低的最佳指標(biāo)，這項數(shù)值能常年持續(xù)穩(wěn)定在20%以上的公司都是值得考慮買入的好公司。

研究機構(gòu)中銀國際則認為，碧桂園會成為行業(yè)中有最大隱藏價值的開發(fā)商，并可能在未來幾年有雙位數(shù)的凈利潤增長及接近30%的ROE。

目前，公司的現(xiàn)金流十分充裕。截至2019年期末，碧桂園可動用現(xiàn)金余額約2683.5億元，達到公司有史以來最高水平，占總資產(chǎn)比例達到14.1%，而這還是在其尚有3167.9億元的銀行授信額度未使用的情況下達到的。

定位高科技企業(yè)，機器人研發(fā)正值風(fēng)口

在地產(chǎn)業(yè)務(wù)高速發(fā)展的同時，碧桂園也在不斷實現(xiàn)自我進化。2019年年報中，碧桂園將自身定位為"為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)"，凸顯了對科技領(lǐng)域的重視及布局。

碧桂園創(chuàng)始人、集團董事會主席楊國強曾不止一次在公開場合和內(nèi)部會議上說："我對碧桂園的定位是高科技企業(yè)。"2019年碧桂園研發(fā)費用為19.73億元，同比增長逾60%。與恒大將著力點放在汽車制造領(lǐng)域不同，碧桂園主攻的則是機器人方向。在楊國強看來，這是碧桂園未來核心競爭力所在，他曾在2018年12月公司集團管理會議上表示，"我夢想著那天到來——建筑工人做的繁重、重復(fù)的勞動，機器人能做，因為更高品質(zhì)、更安全。"而在今年初碧桂園集團核心管理層提出的"一率五力"中，科技力也仍然是重中之重。碧桂園方面表示，除了發(fā)力智慧建造、機器人餐飲、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)，還要借助科技提升企業(yè)管治，真正做到精干高效。

2018年開始，碧桂園就高調(diào)進軍農(nóng)業(yè)和機器人科技領(lǐng)域。當(dāng)年5月，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司成立，該公司于今年3月收購了華大農(nóng)業(yè)，后者業(yè)務(wù)范圍涵蓋動植物新品種培育、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工以及微生態(tài)研究與應(yīng)用等領(lǐng)域。

2018年7月，博智林機器人公司成立。12月，碧桂園與清華合作成立了機器人聯(lián)合研究院。

過了不到一年的時間，碧桂園的地磚鋪貼機器人、墻紙鋪貼機器人和PC內(nèi)墻板安裝機器人等建筑機器人已經(jīng)在工地測試現(xiàn)場公開亮相，并登上了央視的熒幕，為全國民眾所知。

2019年底，碧桂園成立全資子公司千璽機器人餐飲集團。2020年2月，由碧桂園千璽機器人餐飲集團自主研發(fā)的"24小時無人、全自動化運作"煲仔飯機器人出現(xiàn)在武漢新冠肺炎疫區(qū)的隔離點，為醫(yī)護工作人員免費提供煲仔飯配餐服務(wù)。

疫情期間，同時登場的還有碧桂園首創(chuàng)的"無人智慧案場"，這是一個依托集團自主研發(fā)的ASM自助購房一體機和"鳳凰云"所推出的線上營銷平臺。早在2019年6月，碧桂園就發(fā)布了"鳳凰云"全國直營購房平臺，該平臺覆蓋售前、售中到售后的全流程，并囊括微信小程序端和PC端，相當(dāng)于碧桂園地產(chǎn)的線上官方旗艦店。

近期，隨著國家出臺《綠色建筑方案》，住建部、發(fā)改委等13部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，人工智能等新技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用有望進一步加速。

業(yè)內(nèi)人士表示，結(jié)合《工信部辦公廳關(guān)于推動工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)加快發(fā)展的通知》，以建筑機器人為代表的智能建造將引領(lǐng)5G技術(shù)在垂直行業(yè)的融合創(chuàng)新。

而到2020年7月底，博智林機器人公司已累計遞交專利申請2332項，已經(jīng)獲得授權(quán)577項。在建筑機器人方面，在研建筑機器人50余款，并有累計36款產(chǎn)品投入工地測試應(yīng)用，10多款進入產(chǎn)品化階段。

中指研究院認為，碧桂園圍繞持續(xù)做強的地產(chǎn)主業(yè)，博智林機器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、碧優(yōu)選以及機器人餐廳所組成高科技產(chǎn)業(yè)版圖已初具雛形,多元業(yè)務(wù)戰(zhàn)略已實現(xiàn)了和主業(yè)的協(xié)同并進。2020年碧桂園將展現(xiàn)更為精彩的發(fā)展格局。
 

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