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隨著人們收入的不斷增加，在減掉基本生活費(fèi)后，手里或多或少會(huì)有一些額外的錢(qián)。此時(shí)，大家會(huì)面臨同樣的問(wèn)題：如何更妥善地管理好這些資金？如果把錢(qián)留在家里，人們擔(dān)心越來(lái)越多的貨幣稀釋他們的財(cái)富。所以有人開(kāi)始買(mǎi)股票、融資、買(mǎi)房。

一般來(lái)說(shuō)，收入越高，他們面臨的風(fēng)險(xiǎn)就越大。面對(duì)市場(chǎng)上風(fēng)險(xiǎn)事件的增多，不少投資者也希望購(gòu)買(mǎi)看得見(jiàn)摸得著的東西，所以不少人都把目光投向黃金和房地產(chǎn)。

從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，在眾多投資目標(biāo)中，買(mǎi)房確實(shí)給很多人帶來(lái)了豐厚的回報(bào)。以前每平方米要幾百元的房子現(xiàn)在要幾千元，甚至幾萬(wàn)元/平方米。

現(xiàn)在一套房子至少要幾十萬(wàn)元，這還是在小城市。在大城市，幾十萬(wàn)元才僅僅只夠付首付的。在北京、上海、深圳等大城市，過(guò)去20年來(lái)，平均房?jī)r(jià)漲幅至少20倍。而縱觀國(guó)內(nèi)富豪，有不少通過(guò)房地產(chǎn)致富的，如：王健林、李嘉誠(chéng)、許家印等。

當(dāng)然，房子也是“衣食住行”的四大需求之一。中國(guó)人對(duì)房子有著濃厚的興趣?！坝蟹坎庞屑摇币恢笔侵袊?guó)人所奉承的理念。結(jié)婚后，你必須有自己的房子才會(huì)感到安全。

因此，年輕人對(duì)房屋的需求非常迫切。近年來(lái)，房?jī)r(jià)不斷攀升，至今一直處于相對(duì)較高水平。在投資渠道狹窄的情況下，這是擺在大家面前的一個(gè)更現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。

如果手頭有50萬(wàn)現(xiàn)金，到底應(yīng)該買(mǎi)房子還是把它放在銀行？這些話(huà)讓你茅塞頓開(kāi)

50萬(wàn)其實(shí)在很多城市買(mǎi)房都是夠首付的了，數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)還有很多城市的房?jī)r(jià)平均在1萬(wàn)元以下，但這些城市大多屬于三四線城市。

超一線城市、一線城市，二線城市基本上平均房?jī)r(jià)都在1萬(wàn)元/平方米以上，也就是說(shuō)50萬(wàn)，即使想買(mǎi)房，也要看看你在哪個(gè)城市，并不是所有的城市你都能買(mǎi)得起房子。

50萬(wàn)元現(xiàn)金如果你選擇存在銀行，年利率在5%到5.5%左右，那就是年利息收入在2.5萬(wàn)元到2.7萬(wàn)元之間，雖然可能跑不過(guò)通脹，但畢竟它是安全的，而且盈利穩(wěn)定，在目前全球經(jīng)濟(jì)普遍下行的情況下，存款應(yīng)該是一個(gè)很好的選擇。對(duì)于是否買(mǎi)房的問(wèn)題，不少?lài)?guó)內(nèi)企業(yè)大佬都有自己的看法。

馬云曾說(shuō)，“未來(lái)10年房?jī)r(jià)如蔥”，這句話(huà)怎么理解？房?jī)r(jià)像大蔥一樣便宜嗎？其實(shí)，馬云的意思是，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)變得越來(lái)越便宜，最后大家都能負(fù)擔(dān)得起。

至少不會(huì)像現(xiàn)在這樣，攢了一年的錢(qián)還不夠買(mǎi)幾平方米。有人還認(rèn)為，以后房?jī)r(jià)將逐步回歸理性，尤其是在“房住不炒”的政策之下。

作為地產(chǎn)老總的王健林，這位由地產(chǎn)發(fā)家的首富，如今也對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不看好，也明確表示自己將退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，從萬(wàn)達(dá)這幾年的轉(zhuǎn)型之路也可以看出，王健林正在慢慢的將自己手里的房地產(chǎn)項(xiàng)目賣(mài)掉，并慢慢向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

不過(guò)，也有人說(shuō)：馬云和王健林畢竟是有錢(qián)人，房子對(duì)他們來(lái)說(shuō)唾手可得，他們每人都有幾套公寓，但他們勸人們不要過(guò)早買(mǎi)房，可以說(shuō)是站著說(shuō)話(huà)不腰疼，不明白沒(méi)有房子的痛楚。

但是國(guó)民老公王思聰也曾說(shuō)：“年輕人不要為了買(mǎi)房而負(fù)債，更不必花光父母幾輩的錢(qián)。其實(shí)大家可以先租房子。

而王思聰說(shuō)的和馬云說(shuō)的一樣，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了，年輕人沒(méi)有必要為了一套房子就掏空“六個(gè)錢(qián)包”，而且還要承擔(dān)房貸，他們可以選擇先租房，等房?jī)r(jià)回歸理性后再考慮買(mǎi)房。

其實(shí)通過(guò)以上分析，可以得出三個(gè)結(jié)論：

首先，只要房?jī)r(jià)不漲或漲幅不大，存入銀行肯定劃算。這主要存在于一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Σ蛔?、資源型轉(zhuǎn)型不成功的城市。其次，只要城市的吸納能力較強(qiáng)，人口流入指數(shù)呈現(xiàn)凈增長(zhǎng)，這樣一個(gè)城市的房?jī)r(jià)就有可能繼續(xù)上漲，而且利率肯定高于存款銀行收益率。再加上杠桿效應(yīng)，其表現(xiàn)可能會(huì)超過(guò)貨幣貶值率。但是增不增值否取決于城市、產(chǎn)品、位置和財(cái)產(chǎn)等因素。

最后不管怎樣，如果你有50萬(wàn)元的現(xiàn)金，你不能把它放在手里，如果你覺(jué)得放在銀行里不能抵御通貨膨脹，那么你也可以把他投資出去。

但是首先要考慮安全，然后還要考慮到通貨膨脹。當(dāng)然，除了自住地不能選擇，而出于保值增值的目的的房子，好城市房產(chǎn)還是不錯(cuò)的選擇。

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