來(lái)源丨時(shí)代財(cái)經(jīng)APP （ID：tf-app）

作者丨謝斯臨

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一元錢能買到什么？可能是一根棒棒糖、一個(gè)雞蛋、一支圓珠筆……眼下，它是一套杭州臨江豪宅的起拍價(jià)。

近日，杭州江干區(qū)中海御道有3套千萬(wàn)級(jí)別的臨江豪宅以一元起拍的價(jià)格被送上阿里法拍，分別是3幢3單元1201室房產(chǎn)及435號(hào)地下車位、6幢1單元2401室房產(chǎn)及429號(hào)、430號(hào)兩個(gè)地下車位，6幢1單元2802室房產(chǎn)及424號(hào)地下車位。而它們的評(píng)估價(jià)分別達(dá)到1573.5萬(wàn)元、2167.2萬(wàn)元、2068.19萬(wàn)元。

就在3個(gè)月前，同一個(gè)小區(qū)的3棟2單元2201室，曾在經(jīng)歷112次競(jìng)價(jià)、57次延時(shí)后，以1850.55萬(wàn)元的價(jià)格成交，折合單價(jià)高達(dá)9.85萬(wàn)元/平方米。

價(jià)值超過(guò)千萬(wàn)的臨江豪宅為何會(huì)一元起拍？資深法拍專員段成龍告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，一元起拍是浙江高院為提高涉刑案件資產(chǎn)處置效率創(chuàng)造的拍賣規(guī)則。

2020年7月，浙江高院為讓更多的財(cái)產(chǎn)在判決前處置完畢，提高工作效率，曾出臺(tái)《浙江省法院刑事案件涉案財(cái)物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作規(guī)程》，首創(chuàng)無(wú)保留價(jià)拍賣規(guī)則，實(shí)行一元起拍，以拍定為原則，如無(wú)悔拍等特殊情況，只需進(jìn)行一次拍賣即可成交。從那開始，杭州兩級(jí)法院刑事涉案財(cái)物的變現(xiàn)處置均進(jìn)行公開拍賣，一元起拍。

而杭州中海御道這三套千萬(wàn)臨江豪宅正是同一個(gè)刑事案件的涉案財(cái)物。

P2P爆雷往事

在這3套臨江豪宅中，中海御道3幢3單元1201室是三套臨江豪宅之中最便宜的一套，評(píng)估價(jià)為1573.5萬(wàn)元，房屋建筑面積為188.04平方米，戶型為三室二廳一廚三衛(wèi)二陽(yáng)臺(tái)，另設(shè)有設(shè)備陽(yáng)臺(tái)及安全通道入戶區(qū)，內(nèi)部為毛坯狀態(tài)。這套房在2019年5月就曾被送上阿里法拍拍賣，當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)約為1166萬(wàn)元，卻因無(wú)人報(bào)名最終流拍。

拍賣詳情顯示，這套房子的戶主為戴一媺，她曾是杭州紅極一時(shí)的P2P公司匹匹互聯(lián)網(wǎng)金融（杭州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱匹匹公司）的風(fēng)控部經(jīng)理。另外兩套房產(chǎn)，一套由戴一媺同事林盈盈代持；一套因未完成過(guò)戶，仍留在杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司名下。

據(jù)官網(wǎng)介紹，匹匹公司是一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司，其核心產(chǎn)品——PP基金是一個(gè)安全、便捷、高收益的一站式理財(cái)平臺(tái)，旨在通過(guò)“人工審核債權(quán)、智能分散投資”，為投資者打造一個(gè)安全、透明、便捷的低門檻高收益理財(cái)平臺(tái)，產(chǎn)品收益均在11%以上，讓投資者實(shí)現(xiàn)“一元錢就能投資上百家平臺(tái)的近萬(wàn)份債權(quán)”。

在那個(gè)互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展如火如荼的歲月里，無(wú)數(shù)類似的P2P公司興起，也有無(wú)數(shù)的普通人看中背后極高的收益率，前撲后繼地往里投錢。但在潮水退去之后，行業(yè)缺乏監(jiān)管的苦果開始浮現(xiàn)，大量無(wú)力兌付的P2P公司在2018年前后集中爆雷，只留下一片狼藉。

匹匹公司也同樣如此。

“你要他利息，他要你本金”

2014年，杭州重劍無(wú)鋒網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱重劍無(wú)鋒公司）正式成立，從事軟件研發(fā)以及網(wǎng)絡(luò)借貸中介業(yè)務(wù)，可由投資人點(diǎn)對(duì)點(diǎn)進(jìn)行投資，重劍無(wú)鋒公司提供中介服務(wù)。

一年后，重劍無(wú)鋒公司被重組為匹匹公司，并開發(fā)了名為“PP基金”的APP軟件，公司經(jīng)營(yíng)模式發(fā)生改變，由之前的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)借款發(fā)展成程序自動(dòng)匹配短期借款標(biāo)的，即社會(huì)上的不特定投資人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)宣傳等方式了解該投資軟件后直接通過(guò)APP向公司投資，之后再由公司向項(xiàng)目投資。

2017年，傳統(tǒng)金融系統(tǒng)出身的李文浩看中了這樣的集資方式，對(duì)匹匹公司進(jìn)行收購(gòu)。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司繼續(xù)使用“PP基金”APP軟件為載體，利用新浪微博、貼吧、微信公眾號(hào)等渠道進(jìn)行公開宣傳，發(fā)布“一個(gè)月定期”、“三個(gè)月定期”、“六個(gè)月定期”等理財(cái)產(chǎn)品，向投資者承諾保本付息來(lái)非法吸收公眾存款。

但匹匹公司實(shí)際上已經(jīng)變成了李文浩吸納社會(huì)資金的資金池，一方面用于償還前期到期債權(quán)，另一方面利用結(jié)余社會(huì)資金，進(jìn)行自己的資本運(yùn)作。其擔(dān)任法人代表的財(cái)富共贏集團(tuán)曾向匹匹公司借款4億元用于供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)，完成收購(gòu)新三板上市公司金創(chuàng)股份及試圖收購(gòu)A股上市公司長(zhǎng)城動(dòng)漫。

然而，沒(méi)有等他完成一系列的資本運(yùn)作，匹匹公司因收購(gòu)前留下的十余億元巨額債權(quán)難以追回，遭遇資金鏈斷裂，出現(xiàn)兌付危機(jī)。公司曾在2018年7月9日發(fā)布良性轉(zhuǎn)型公告，但時(shí)隔2天后，匹匹公司及李文浩等10余名實(shí)際控制人就被以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案?jìng)刹?，并很快被捉拿歸案。

根據(jù)法院統(tǒng)計(jì)，2014年12月至2018年7月期間，PP基金平臺(tái)總計(jì)充值金額約219.9億元，仍有3.73萬(wàn)余名投資者共計(jì)25.2億余元沒(méi)有完成兌付。而這三套中海御道刑拍房的處置，將成為未來(lái)清退資金的來(lái)源之一。

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