簽約儀式現(xiàn)場

6月15日，東百集團與中國奧萊協(xié)會在福清正式簽約合作，將在福清東百利橋古街二期打造創(chuàng)新文化旅游奧萊街區(qū)。作為中國為數(shù)不多的“文化旅游” “奧萊”進行了有機融合的探索實踐，這次奧萊商業(yè)落定東百利橋古街，展示了東百集團突破現(xiàn)有商業(yè)產(chǎn)品線的創(chuàng)新努力。

參加并見證了利橋古街奧特萊斯簽約儀式的福清市委、市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和東百集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

根據(jù)規(guī)劃，福清東百利橋古街奧萊街區(qū)將建立以奧特萊斯為商業(yè)引擎的文化旅游奧萊消費目的地，以新中產(chǎn)階級為主，輻射全客層，通過與利橋古街其他地區(qū)文化旅游業(yè)態(tài)的有機聯(lián)動，打造全景文化旅游小鎮(zhèn)，滿足一日漫游需求。

中國奧萊俱樂部將為東百集團首個奧萊產(chǎn)品提供投資顧問、一些奢侈品牌和國際知名產(chǎn)品的服務(wù)咨詢。借助中國奧萊俱樂部在奧萊商業(yè)產(chǎn)品線上的經(jīng)驗和品牌積累，東百集團將通過整合雙方的品牌資源，將福清東百利橋古街整體打造成具有獨特創(chuàng)新感和普遍區(qū)域輻射的文化商務(wù)旅游新地標(biāo)。

01

特色文化旅游風(fēng)口期

網(wǎng)紅效應(yīng)在東百利橋古街顯現(xiàn)。

與傳統(tǒng)的單一計劃或存量改造的奧萊項目不同，福清東百利橋古街全面規(guī)劃了“旅游、住宿、商業(yè)、旅游、娛樂”等五大功能業(yè)態(tài)，不同部門相互幫助，相互促進。東百利橋古街第一期于2022年12月開業(yè)，成為當(dāng)?shù)爻鞘忻途W(wǎng)絡(luò)名人打卡場所。

一條連接千年歷史的古街，一座既有物理又有精神標(biāo)志的古塔，一座歷經(jīng)歲月依然屹立的古橋，賦予了東百利橋古街獨特的歷史底蘊和文化底蘊。東百集團作為第一個文化商務(wù)旅游項目，不遺余力地繼續(xù)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格。利橋古街在東百商業(yè)優(yōu)質(zhì)資源和運營能力的賦能下，通過不斷創(chuàng)造傳統(tǒng)文化活動，實現(xiàn)了與現(xiàn)代商業(yè)的完美結(jié)合，成為文化漫游和特色商業(yè)的消費目的地。

自2023年以來，城市文化旅游熱潮層出不窮，特種兵式，City 在Walk等旅游形式流行的背景下，文化的原生性、獨特性已成為文化旅游IP成功的首要因素。福清利橋古街之所以吸引距離游客和達人V，是因為它濃縮了福清僑鄉(xiāng)的獨特文化、海絲起點的多元文化等。、甚至演藝明星前去感受，成為福清文旅上分的重要貢獻。2023年，東百利橋古街全年人流量超過2200人，2024年1-5月人流量達到1511.6人，同比增長19.6%。

02

奧萊創(chuàng)新國風(fēng)古城

創(chuàng)造一種非凡的文旅新感

利橋奧萊街區(qū)作為東百利橋古街的第二期，不同于主街的形式，融合了福清獨特的新華僑建筑、城市綠洲花園景觀和開放無界的設(shè)計理念，使其成為兼顧當(dāng)?shù)仫L(fēng)格和國際美學(xué)的商業(yè)公園街區(qū)，突破了傳統(tǒng)奧特萊斯與歐洲風(fēng)格城鎮(zhèn)的固有結(jié)合，成為這種外來商業(yè)形式與區(qū)域文化融合的良好實踐。

效果圖

基于對核心客戶的洞察，東百集團在利橋古街規(guī)劃了以名美集合、運動潮流、男女親子為主要消費場景的新中產(chǎn)階級年輕消費奧萊街區(qū)，重視滿足新中產(chǎn)階級的復(fù)合消費和游玩需求，也符合年輕人以興趣和自我滿足為主導(dǎo)的消費風(fēng)格。

隨著規(guī)劃中橫跨龍江的吉橋、酒店、B&B集群等后續(xù)市場配套設(shè)施的實現(xiàn)，奧萊街區(qū)將與項目各功能區(qū)形成緊密有機的整體，讓東百福清利橋古街“旅游、住宿、旅游、商業(yè)、娛樂”五大板塊的規(guī)劃拼圖更加全面，為游客和消費者創(chuàng)造了非凡的文化旅游新感受。

03

創(chuàng)新奧萊跑道的力量

東百致力于豐富城市商業(yè)生態(tài)

新開始的東百奧萊致力于打破傳統(tǒng)奧萊模式在第一個奧萊項目中的束縛，創(chuàng)造性地詮釋了“文化旅游” “奧萊”的新形式不僅為游客和消費者帶來了一個潮流、快樂和多樣化的漫游空間，也為東百集團的商業(yè)創(chuàng)新開辟了新的篇章。

據(jù)奧萊領(lǐng)秀數(shù)據(jù)顯示，2023年我國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)總體仍保持高速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)增長水平比2022年高出20%，銷售規(guī)模已超過1600億元。未來，國內(nèi)折扣零售跑道將成為與百貨商店、購物中心和電子商務(wù)齊頭并進的主流零售模式。

因此，東百集團將繼續(xù)緊貼市場脈搏，未來將在福州建設(shè)更大規(guī)模的奧萊小鎮(zhèn)，通過整合合作伙伴的品牌資源，賦能和提升自身的商業(yè)運營能力，為消費者帶來更具價格比例和多元化的消費體驗，不斷為城市商業(yè)注入澎湃的活力，賦予東百商業(yè)板塊業(yè)務(wù)持續(xù)增長和更多可能性。

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