廣州首套住房商業(yè)貸款利率再次下降。

7月15日，記者注意到，廣州部分銀行統(tǒng)一下調(diào)了首套房貸利率，將首套房貸利率從3.4%降低到3.2%，第二套房貸利率仍保持在3.8%。

“如果是第一套房，現(xiàn)在利息是3.2%?！睆V州農(nóng)業(yè)銀行的一位貸款經(jīng)理告訴記者，今天銀行降低了個(gè)人住房抵押貸款利率。“現(xiàn)在利率比較低?！?/p>

廣州中國(guó)銀行一名工作人員表示，目前二套房利率為3.8%，“現(xiàn)在，五年以上的首套住房商業(yè)貸款，利率為3.2%。

一些股份制銀行也降低了個(gè)人住房抵押貸款的利率。廣州招商銀行一名工作人員表示，該行首套房個(gè)人住房抵押貸款利率也為3.2%。

根據(jù)今天的政策，廣州廣發(fā)銀行的一位客戶經(jīng)理表示，個(gè)人住房抵押貸款利率應(yīng)達(dá)到3.2%。

一些銀行網(wǎng)點(diǎn)的工作人員表示，他們還沒有收到通知。“目前還沒有收到通知?，F(xiàn)在第一套是3.4%，第二套是3.8%?！睆V州某國(guó)有銀行客戶經(jīng)理表示。

一些銀行表示，具體利率需要咨詢開發(fā)商?！澳憧赡苄枰纯捶康禺a(chǎn)(開發(fā)商)。他們與銀行合作，看看他們向你報(bào)告了多少。利率取決于是哪個(gè)樓盤，以樓盤為你報(bào)告為準(zhǔn)?！睆V州工商銀行一名工作人員說。

記者注意到，在5月中旬監(jiān)管機(jī)構(gòu)出臺(tái)了一系列支持房地產(chǎn)的措施后，各地紛紛實(shí)施。5月28日，廣州發(fā)布了新的樓市政策。對(duì)于貸款購(gòu)買第一套商品房的居民家庭，商業(yè)個(gè)人住房貸款首付比例最低調(diào)整至不低于15%，利率下限取消。對(duì)貸款購(gòu)買第二套商品房的居民家庭而言，商業(yè)個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整至25%以上，取消利率下限。

隨著許多優(yōu)惠政策的不斷發(fā)酵，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸恢復(fù)。中指研究院表示，在5.28新政的有利推動(dòng)下，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交氛圍有所回升，市場(chǎng)觀望情緒有所改善。6月份整體市場(chǎng)成交量持續(xù)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)成交量將創(chuàng)下新高。

根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，2024年6月(統(tǒng)計(jì)周期為5月26日至6月25日)，廣州市二手房網(wǎng)簽宗數(shù)和面積為10456宗和105.92萬平方米，較上月大幅增長(zhǎng)33.40%和34.13%。