房地產(chǎn)行業(yè)，跑出一個(gè)Manus

2025年，隨著DeepSeek的出現(xiàn)，曾經(jīng)風(fēng)靡全國(guó)的“百模對(duì)決”已經(jīng)完全啞火，只有極少數(shù)“財(cái)大氣粗”的巨頭有資格留在基本大模型的牌桌上。

但是相應(yīng)的，是Agent的爆發(fā)。據(jù)Manus報(bào)道，ARR已經(jīng)達(dá)到了近1億美元，最新估值達(dá)到了20億美元的高點(diǎn)。在垂直領(lǐng)域，Office辦公、科研文獻(xiàn)、代碼編程甚至媒體播客Agent都實(shí)現(xiàn)了爆炸式增長(zhǎng)。

而且其中最值得關(guān)注的是AI。 Agent，但來自一個(gè)令人驚訝的行業(yè)——房地產(chǎn)。

深層智聯(lián)界面CRIC

今年4月，易居(中國(guó))控股有限公司旗下克而瑞集團(tuán)發(fā)布國(guó)內(nèi)首家房地產(chǎn)AI Agent“CRIC深度智聯(lián)”并開放內(nèi)部測(cè)試。這是一個(gè)面向房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者的專業(yè)Agent。它有四個(gè)板塊:搜索、文章、報(bào)告和知識(shí)庫(kù)，可以提供城市、土地、房地產(chǎn)和租金的分析、定價(jià)和營(yíng)銷計(jì)劃。

5月29日，CRIC深層智聯(lián)結(jié)合產(chǎn)品升級(jí)和用戶內(nèi)部測(cè)試反饋，正式升級(jí)為CRIC深層智聯(lián)2.0，實(shí)現(xiàn)AIC。 從輔助工具到導(dǎo)出行業(yè)專業(yè)成果，Agent還發(fā)布了第一款針對(duì)新房案場(chǎng)營(yíng)銷場(chǎng)景的“新房AI智能體”商品，讓房地產(chǎn)用戶對(duì)城市、地理位置、競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品等新房領(lǐng)域進(jìn)行有針對(duì)性的AI分析——這可能是所有企業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)最重要的需求場(chǎng)景之一。

同日，克而瑞集團(tuán)與聯(lián)發(fā)集團(tuán)、中國(guó)金茂、華潤(rùn)置地、招商蛇口四家企業(yè)簽署合作備忘錄，雙方將共同探索房地產(chǎn)行業(yè)AI技術(shù)的深度融合和創(chuàng)新模式；與此同時(shí)，CRIC深度智聯(lián)2.0與11個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目建立了第一批合作伙伴關(guān)系，并圍繞“新房AI智能體”合作，在新房營(yíng)銷場(chǎng)景中建立了AI的實(shí)際應(yīng)用。

CRIC深層智聯(lián)是房地產(chǎn)行業(yè)第一個(gè)AIC。 Agent，這很容易理解。

但是，在某種程度上，它也是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的第一個(gè)Agent。

目前，AI大模型產(chǎn)業(yè)已經(jīng)到了行業(yè)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)越來越渴望產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化轉(zhuǎn)型和新生產(chǎn)力的煽動(dòng)。十幾年來，AI和互聯(lián)網(wǎng)巨頭對(duì)“ToB互聯(lián)網(wǎng)”這1000畝良田垂涎已久。

AI與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的時(shí)代，或許正在到來。

實(shí)體經(jīng)濟(jì)：BAT十年不能啃的“硬骨頭”

2023年，中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究報(bào)告(2024年)數(shù)據(jù)顯示，2023年，中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模達(dá)到53.9萬億元，占GDP的42.8％。

其中，電子信息制造、軟件產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)電信、因特網(wǎng)等增值服務(wù)的數(shù)字產(chǎn)業(yè)化規(guī)模為10.09萬億元；

而且利用數(shù)字技術(shù)融入一、二、三產(chǎn)業(yè)(如農(nóng)業(yè)、化工、房地產(chǎn)、服裝、交通等)帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化規(guī)模，高達(dá)43.81萬億元。

是啊，即使手機(jī)、電腦似乎已經(jīng)占據(jù)了我們生活的方方面面，實(shí)體經(jīng)濟(jì)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模上仍然是絕對(duì)的大哥。

正因?yàn)槿绱?，早在十多年前，BAT等互聯(lián)網(wǎng)巨頭就曾大力攻擊“互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)”“互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)” “ToB互聯(lián)網(wǎng)”，號(hào)稱“重塑一切”，“所有行業(yè)都值得重新開始”——算上，簽一個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)造的價(jià)值，值得銷售10萬個(gè)游戲皮膚，100萬個(gè)9.9包郵，1000萬個(gè)廣告點(diǎn)擊。

遺憾的是，從“互聯(lián)網(wǎng)”開始 ”到“AI ”，互聯(lián)網(wǎng)巨頭雖然在過去的十年里取得了進(jìn)展，但并不多。

實(shí)質(zhì)上，實(shí)體經(jīng)濟(jì)最重要的因素有三個(gè)：

1、數(shù)據(jù)；2、情景；3、客戶。

第一，數(shù)據(jù)-或更準(zhǔn)確地說，工業(yè)數(shù)據(jù)。

實(shí)體產(chǎn)業(yè)幾乎和人類文明一樣古老，大量的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和情境困擾沉淀在建筑工地和鍋爐工廠，在互聯(lián)網(wǎng)和PPT中是找不到的。

而且現(xiàn)代AI最需要的，正是工業(yè)數(shù)據(jù)。

伴隨著DeepSeek的全面開源，各種Agent模型的能力已經(jīng)大同小異，真正能區(qū)分的是公司向內(nèi)“灌”的培訓(xùn)數(shù)據(jù)。

例如房地產(chǎn)行業(yè)。

自2024年以來，全國(guó)至少有32個(gè)省市發(fā)布了現(xiàn)房銷售試點(diǎn)相關(guān)文件，推廣現(xiàn)房銷售方式。

這是典型的“業(yè)余愛好者看熱鬧，業(yè)余愛好者看門道”新聞。如果你只是一個(gè)普通的消費(fèi)者，看到這個(gè)消息，一時(shí)興起去查資料，那么互聯(lián)網(wǎng)上的一般AI模型都可以回答。

但是，如果你是房地產(chǎn)開發(fā)商，你確實(shí)有幾個(gè)喜歡的開發(fā)目標(biāo)，你也在考慮進(jìn)一步參與土地投標(biāo)，那么AI只回答“現(xiàn)房銷售模式的推廣會(huì)帶來房?jī)r(jià)的波動(dòng)”和“2023年現(xiàn)房銷售面積增長(zhǎng)18%”是完全不足的。

CRIC深層智聯(lián)生成了《全國(guó)范圍現(xiàn)房銷售試點(diǎn)對(duì)2024-2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的分析報(bào)告》。

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圖中由其他通用AI組成的《全國(guó)范圍現(xiàn)房銷售試點(diǎn)對(duì)2024-2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的分析報(bào)告》 生成Agent

如上圖CRIC深度智聯(lián)報(bào)告所示，作為決策者，您希望AI能夠給出關(guān)于土地拍賣價(jià)格走勢(shì)、開發(fā)投資成本結(jié)構(gòu)甚至具體目標(biāo)樓盤的環(huán)境分析報(bào)告，甚至根據(jù)2025年最新的政策趨勢(shì)和最新的行業(yè)數(shù)據(jù)直接給出業(yè)務(wù)建議...

目前，“公開數(shù)據(jù)”廣泛應(yīng)用于AI大模型。 私人數(shù)據(jù)“多重訓(xùn)練”。而且一般行業(yè)的私域數(shù)據(jù)，在公共網(wǎng)絡(luò)上找不到，全部沉淀在企業(yè)自己的數(shù)據(jù)庫(kù)中。

易居中國(guó)董事局主席周忻曾透露，CRIC深度智聯(lián)的私有數(shù)據(jù)主要來自克而瑞內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)，包括住宅、土地、辦公、商業(yè)、租賃、醫(yī)療保健、生產(chǎn)城市、文化旅游、公司、宏觀政策等多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，包括全國(guó)426個(gè)城市的專業(yè)數(shù)據(jù)、實(shí)時(shí)市場(chǎng)信息和房地產(chǎn)知識(shí)圖譜。

要知道，易居中國(guó)成立至今已有25年的歷史，2007年在紐交所上市。是美國(guó)首只上市的中國(guó)輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股。其業(yè)務(wù)領(lǐng)域覆蓋全國(guó)數(shù)百個(gè)城市，擁有新房銷售集團(tuán)、克而瑞達(dá)數(shù)據(jù)集團(tuán)、樂居控股等特色業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

25年來，426個(gè)城市包括許多數(shù)據(jù)，如住宅、土地、辦公、商業(yè)、租賃、醫(yī)療保健和生產(chǎn)城市——這是一個(gè)高度垂直、高度準(zhǔn)確、具有巨大商業(yè)價(jià)值的“數(shù)據(jù)金礦”。

這些信息都是房地產(chǎn)開發(fā)商騎自行車、騎電瓶車、一棟樓、一間辦公室“跑出去”的。CRIC深層智聯(lián)除了這些信息和行業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備之外，還在不斷進(jìn)化自己的專業(yè)和深度。以下兩份4月份上海房市月報(bào)的節(jié)選，分別是1.0普通版和2.0成果版。2.0的進(jìn)步只能在報(bào)告概述部分看到。

上海四月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(節(jié)選)左圖：CRIC深層智聯(lián)普通版；右圖：CRIC深層智聯(lián)2.0

房地產(chǎn)專家永遠(yuǎn)不會(huì)僅僅依靠公開的數(shù)據(jù)維度來判斷市場(chǎng)的走勢(shì)，比如新房的交易和均價(jià)。他們需要從政策到土地，從住宅到二手房和商業(yè)辦公室的一手產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。他們需要結(jié)構(gòu)化分析和比較不同業(yè)態(tài)、不同地區(qū)、不同區(qū)域、不同價(jià)格段落，如土地供應(yīng)與商品房交易的關(guān)系、商品房區(qū)域?積段交易結(jié)構(gòu)等。所以CRIC深層智聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)版仍在不斷攻堅(jiān)，為滿足行業(yè)從業(yè)人員的專業(yè)需求而導(dǎo)出工作效果。

除數(shù)據(jù)外，深耕需求場(chǎng)景也是當(dāng)務(wù)之急。

CRIC深度智聯(lián)Agent基于實(shí)體產(chǎn)業(yè)與AI的深度融合，構(gòu)建思路是“專業(yè)數(shù)據(jù)” 經(jīng)驗(yàn)”。具體來說，CRIC深度智聯(lián)通過對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深入了解，對(duì)行業(yè)內(nèi)不同的需求場(chǎng)景進(jìn)行了精細(xì)的劃分、提煉和總結(jié)，通過對(duì)需求場(chǎng)景細(xì)節(jié)的深入挖掘和對(duì)行業(yè)用戶痛點(diǎn)的深入了解，實(shí)現(xiàn)了“有用、易用、專業(yè)”的AI服務(wù)。

——即使對(duì)非房地產(chǎn)行業(yè)來說，這個(gè)垂直領(lǐng)域的AI 創(chuàng)建Agent的思路也很有參考價(jià)值。

以CRIC深層智聯(lián)2.0同期發(fā)布的“AI智能新房”為例：

CRIC深層智聯(lián)2.0新房AI智能體是行業(yè)內(nèi)第一個(gè)面向新房案例營(yíng)銷場(chǎng)景的AI智能體。 Agent，它足夠?qū)I(yè)和垂直。它具有城市市場(chǎng)、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)、二手房動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品分析、開放監(jiān)測(cè)、營(yíng)銷輿論、政策措施等8個(gè)功能。，可以將原本需要一個(gè)團(tuán)隊(duì)、15天、幾萬元的專業(yè)房地產(chǎn)報(bào)告壓縮到10分鐘，成本降低到80%左右。

在5月29日的新聞發(fā)布會(huì)上，在介紹這八個(gè)功能時(shí)，有30多年房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的周忻表達(dá)了自己的感受?！拔易龇康禺a(chǎn)已經(jīng)30年了。從(入門)第一天開始，我就希望有這八個(gè)功能?！?/p>

“從第一個(gè)項(xiàng)目開始，我就想知道這個(gè)城市每個(gè)月每個(gè)季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)變化。我想知道這個(gè)城市二手房的市場(chǎng)情況，我想知道我的競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品情況，我想知道我的地區(qū)情況，我想知道整個(gè)城市的開放情況，尤其是我的地區(qū)。我想知道整個(gè)城市每個(gè)月的輿論和我的關(guān)系，整個(gè)城市每個(gè)樓盤都在做什么營(yíng)銷，政策對(duì)我有什么影響?！敝苄谜f。

現(xiàn)在，30年前，許多房地產(chǎn)商的“我希望”和“我需要”，在30年后以AI的形式交給了新一代房地產(chǎn)商。

這不是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)巨頭為了“占領(lǐng)流量入口”而建造的AI，而是一個(gè)房地產(chǎn)公司為了降低房地產(chǎn)人的產(chǎn)業(yè)門檻，提高業(yè)務(wù)效率，真正根據(jù)行業(yè)需求為“專家”客戶服務(wù)的AI。

克而瑞向36Kr透露，未來CRIC深層智聯(lián)將進(jìn)一步推出專業(yè)的AI，面向二手房經(jīng)紀(jì)人、金融企業(yè)、物業(yè)服務(wù)等場(chǎng)景。 Agent，在滿足更多專業(yè)地產(chǎn)人員需求的同時(shí)，打通房地產(chǎn)行業(yè)上下游，覆蓋更多專業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域。

CRIC深層智聯(lián)之所以被稱為“實(shí)體經(jīng)濟(jì)第一AIC” Agent"，原因就在這里。

事實(shí)上，實(shí)體經(jīng)濟(jì)已經(jīng)擁抱AI很久了。就房地產(chǎn)行業(yè)而言，許多大型房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)在內(nèi)部土地價(jià)值預(yù)測(cè)、投融資管理、住宅公寓設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈和施工管理等方面使用了AI，但都僅限于企業(yè)內(nèi)部。畢竟自己的產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)才是真正的公司命脈。對(duì)于使用AI模型、云計(jì)算或整合CRM的人來說，、ERP，沒那么重要。

同樣，在礦產(chǎn)、冶金、交通、化工等領(lǐng)域，大型企業(yè)通常專注于與大型企業(yè)合作，為企業(yè)“量身定做”私有部署的AI模型也不對(duì)外開放。

而且CRIC深層智聯(lián)是第一個(gè)擁有大量行業(yè)知識(shí)和Know-how沉淀，同時(shí)也面向行業(yè)開放的AIC。 Agent。

從某種意義上說，它代表了實(shí)體經(jīng)濟(jì)玩家第一次下定決心大規(guī)模進(jìn)入AI模型，它帶來的影響不僅僅是停留在房地產(chǎn)行業(yè)，而是對(duì)AI行業(yè)本身的深刻影響。

AI后半段：燒光數(shù)十億，迷茫與破局

伴隨著DeepSeek的出現(xiàn)，“百模對(duì)決”已經(jīng)完全啞火。

兩年前，大型AI模型行業(yè)蓬勃發(fā)展，幾乎每一家略有資源的科技企業(yè)都忍不住投身于大型自研跑道。大型“六驍龍AI”和“五大基?！卑倩R放，家家戶戶每天刷榜“卷”參數(shù)，練習(xí)成本上億。

現(xiàn)在，隨著市場(chǎng)教育的普及，每個(gè)人都知道什么是大模型。市場(chǎng)祛魅后，無休止地“燒錢”投資模型研發(fā)，卻始終看不到生產(chǎn)力的提升?？峙潞茈y講自研基礎(chǔ)模型的故事。

DeepSeek在2025年初的“破圈”更是加速了百模大戰(zhàn)的消亡。由于DeepSeek的全面開源，大型Token調(diào)用成本被徹底“擊倒”，許多企業(yè)在2025年開始選擇轉(zhuǎn)型、收縮、停止自主研發(fā)。

可各類AI 然而，Agent正在全面爆發(fā)。

2025年Q2，全球AI Agent市場(chǎng)的火爆程度迎來了一個(gè)小高潮。四月底，中國(guó)聲稱是第一個(gè)通用AI。 由硅谷風(fēng)險(xiǎn)投資公司Benchmark領(lǐng)先的AgentManus被曝已完成7500萬美元融資，投資后估值高達(dá)5億美元；5月6日，OpenAI宣布以30億美元收購(gòu)AI編程獨(dú)角獸Windsurf；5月14日，通用科學(xué)AI發(fā)布谷歌DeepMind Agent “AlphaEvolve”，并宣布其打破了近56年人類數(shù)學(xué)記錄的4x4復(fù)值矩陣乘法算法。

從Office辦公室，到代碼編程，科研學(xué)術(shù)，娛樂媒體...幾乎在任何可以通過計(jì)算機(jī)完成閉環(huán)工作的垂直領(lǐng)域，AI Agent已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了爆炸式增長(zhǎng)。

請(qǐng)注意，這是一個(gè)可以用計(jì)算機(jī)完成閉環(huán)工作的行業(yè)。

一直以來，大模型的商業(yè)模型從來沒有運(yùn)行過——即使比OpenAI強(qiáng)，我也想依靠“技術(shù)壟斷”。 To C會(huì)員訂閱費(fèi)用高 To B Agent模型調(diào)用費(fèi)的組合拳賺了一波“AI賣水人”的錢，但是DeepSeek也讓人措手不及。

所以，在這場(chǎng)轟轟烈烈的大模型熱潮中，真正的受益者只有Token調(diào)用帶來云計(jì)算需求激增的云廠商，以及銷售GPU進(jìn)行模型訓(xùn)練的各種芯片公司。

但是在大模型的后半部分，故事就不一樣了。

對(duì)于底座大模型/通用大模型來說，模型本質(zhì)上只是一個(gè)“外殼”。沒有真正的垂直數(shù)據(jù)，只能完成基本的對(duì)話、寫文章、畫插圖。人類不能真正放心地把重要的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和商業(yè)決策交給它。

搜索、編程、Office辦公等場(chǎng)景自誕生以來就扎根于數(shù)據(jù)中，是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的“原生應(yīng)用”，自然是第一波擁抱AI的成功應(yīng)用。

但是你還記得上面的數(shù)據(jù)嗎？2023年，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模達(dá)到53.9萬億元，其中數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的比例分別為18.7％和81.3％，它的規(guī)模已達(dá)到驚人的1。:4。

據(jù)信通院統(tǒng)計(jì)，2023年我國(guó)第二產(chǎn)業(yè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)滲透率僅為25%，第一產(chǎn)業(yè)滲透率僅為10.8%-遠(yuǎn)低于第三產(chǎn)業(yè)的45.6%。

工業(yè)數(shù)字化，堪稱真正的“廣闊天地，大有作為”。

這件事當(dāng)然不容易。

實(shí)體經(jīng)濟(jì)的AI化轉(zhuǎn)型不僅是一個(gè)需要從上到下推廣的“一把手工程”，也面臨著各種技術(shù)問題。光是“數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)清理、數(shù)據(jù)標(biāo)注”三座山就足以讓大量實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)望而卻步。

周忻曾透露，在構(gòu)建CRIC深層智聯(lián)的過程中，企業(yè)消耗了巨大的資源和成本，清理、整理和重構(gòu)了過去20年的所有數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)和報(bào)告，并使用了大量的行業(yè)Know。-how、只有通過行業(yè)數(shù)據(jù)和工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)模型，才能從大量的行業(yè)數(shù)據(jù)中找到真正的決策規(guī)則，讓AI真正誕生“工業(yè)智能”，而不是可有可無的“寫作工具”。輔助決策。

目前，CRIC深度智聯(lián)有四個(gè)功能:搜索、文章、報(bào)告和知識(shí)庫(kù)。在報(bào)告功能區(qū)，用戶可以深度定制“城市房地產(chǎn)市場(chǎng)、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)、城市二手房市場(chǎng)、項(xiàng)目開放項(xiàng)目檢驗(yàn)、競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品檢驗(yàn)”五類月度報(bào)告，也可以根據(jù)需要定制城市房地產(chǎn)市場(chǎng)、項(xiàng)目租金定價(jià)建議、地塊土地價(jià)值評(píng)估等50多種不同的分析報(bào)告。

以作者生成的《上海復(fù)興中路商業(yè)房地產(chǎn)店鋪?zhàn)饨鸲▋r(jià)策略分析報(bào)告》為例。復(fù)興中路位于上海知名中高檔商業(yè)區(qū)，既有核心商業(yè)區(qū)帶來的地理位置溢價(jià)，又面臨線下店鋪增長(zhǎng)的普遍挑戰(zhàn)。同時(shí)，同一條路的不同位置條件和樞紐距離會(huì)影響店鋪的租金定價(jià)。CRIC深層智聯(lián)在分析定價(jià)策略時(shí)，不但要考慮所有這些影響因素，還要提供具體的租金參考價(jià)格。

從某種程度上來說，即使是入職第一天的“房地產(chǎn)新手”，也能在一天內(nèi)快速掌握房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)具體土地、房地產(chǎn)、政策的定價(jià)、波動(dòng)和趨勢(shì)變化進(jìn)行細(xì)致的了解。第三季度CRIC即將推出的標(biāo)準(zhǔn)版可以更好地滿足專業(yè)人士的實(shí)際需求。

不僅僅是房地產(chǎn)，每一個(gè)實(shí)體行業(yè)，其實(shí)都需要一個(gè)屬于自己的“產(chǎn)業(yè)AI”，讓新手快速降低入門門檻，同時(shí)在千行百業(yè)推動(dòng)AI的深入落地。

實(shí)體經(jīng)濟(jì)后半段：從“大干快上”到“深耕細(xì)作”

改革開放40多年來，我國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值（GDP）從1978年的3679億元飆升至2024年的134.9萬億元，增長(zhǎng)了366.7倍。鋼鐵、冶金、化工、交通、貿(mào)易，甚至我們生活的衣食住行都發(fā)生了巨大的變化。

事實(shí)上，自21世紀(jì)以來，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的沖擊和科技生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)型升級(jí)，不僅AI進(jìn)入了后半段，整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)也經(jīng)歷了巨大的“巨人轉(zhuǎn)身”。

或者以房地產(chǎn)為例。隨著我國(guó)城市化率接近飽和，人口年齡結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，房地產(chǎn)增量市場(chǎng)接近天花板。2021年疫情后，全國(guó)新房市場(chǎng)銷售額達(dá)到歷史峰值18.19萬億元，隨后一路觸頂回落。這些數(shù)據(jù)代表了所有房地產(chǎn)行業(yè)的深度轉(zhuǎn)型期。

“大開發(fā)”時(shí)代結(jié)束，“房地產(chǎn)”時(shí)代即將到來。

易居沃頓PMBA第八屆實(shí)戰(zhàn)講堂開學(xué)第一天，周忻教學(xué)的主題是《保護(hù)房地產(chǎn)時(shí)代的繁榮》。他指出，大發(fā)展時(shí)代是“建設(shè)繁榮”，而房地產(chǎn)時(shí)代是“保護(hù)繁榮”。

具體來說，房地產(chǎn)時(shí)代的發(fā)展分為五個(gè)維度:一是大物業(yè)管理，二是大資產(chǎn)管理，三是大租售，四是城市發(fā)展，五是“房地產(chǎn)”。 ”。

目前，CRIC深度智聯(lián)已經(jīng)能夠在土地、房地產(chǎn)、營(yíng)銷等方面發(fā)揮作用。只要掌握了數(shù)據(jù)和場(chǎng)景，它的AI能力就可以進(jìn)一步拓展到未來的物業(yè)、租賃、二手房等領(lǐng)域，打通整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的上下游，有很大的想象空間。

改革開放以來，我國(guó)幾乎所有行業(yè)都經(jīng)歷了“逆勢(shì)而上”的時(shí)期。

然而，現(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。隨著新質(zhì)量生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，我們已經(jīng)經(jīng)歷了一個(gè)廣泛的發(fā)展階段。所有從業(yè)者都轉(zhuǎn)向了具體項(xiàng)目的“深耕細(xì)作”，優(yōu)化項(xiàng)目，謹(jǐn)慎投資，保證項(xiàng)目利潤(rùn)率；戰(zhàn)略簡(jiǎn)化，成本降低，運(yùn)營(yíng)效率提高。

擁抱技術(shù)，擁抱AI、擁抱大模型，只是我們要做的第一步。

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