2025年，國家商務(wù)部推出“消費促進(jìn)年”，中國商業(yè)迎來了向“新”突破、向“質(zhì)”躍升的關(guān)鍵節(jié)點。在商業(yè)地產(chǎn)從增量發(fā)展向股票運營的重要轉(zhuǎn)型期，金樓集團(tuán)以“為城市而生，讓城市更美好”為使命，強(qiáng)勢進(jìn)入商業(yè)地圖，與萬象集團(tuán)攜手開啟商業(yè)地產(chǎn)新時代。

作為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍人物，“錦樓集團(tuán)”創(chuàng)始人兼董事長田維龍深耕行業(yè)近30年，體驗了中糧大悅城17年的輝煌發(fā)展歷程。集團(tuán)設(shè)立北京、成都雙總部，包括錦樓資產(chǎn)管理、錦樓商業(yè)、錦樓智庫、錦樓產(chǎn)業(yè)四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域。特別是以“錦樓商業(yè)”為戰(zhàn)略核心，以成都輻射成渝為基礎(chǔ)，戰(zhàn)略布局華南、華東等商業(yè)品牌相對空白的城市。在業(yè)務(wù)布局上，金樓集團(tuán)重點推進(jìn)“城市發(fā)展、營業(yè)項目升級、社區(qū)商業(yè)、不良資產(chǎn)收購、特色文化旅游”五大產(chǎn)品體系，不斷打造行業(yè)標(biāo)桿?！板\樓產(chǎn)業(yè)”板塊聚焦新的證券化軌道，在天府新區(qū)設(shè)立“成都資產(chǎn)證券化服務(wù)中心”，積極構(gòu)建REITs發(fā)行生態(tài)系統(tǒng)，整合資源，搭建產(chǎn)業(yè)交流平臺，全力推進(jìn)西南證券化常態(tài)化、規(guī)?；l(fā)展。

金樓集團(tuán)秉承“輕集團(tuán)、重項目、去集權(quán)、去中心化”的管理理念，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動和智能決策，建立數(shù)字化企業(yè)管理新模式，實現(xiàn)資源精準(zhǔn)匹配和工作流程快速響應(yīng)，開啟商業(yè)管理智能化改革新征程，以適應(yīng)當(dāng)前數(shù)字時代。成都華夏瑞豐商業(yè)管理有限公司，集團(tuán)旗下的“錦樓商業(yè)”母公司，作為扎根成都、面向全國、面向國際的輕資產(chǎn)商業(yè)運營服務(wù)提供商，以創(chuàng)新驅(qū)動、智力賦能、全球運營、卓越服務(wù)為核心競爭力，深耕商業(yè)運營領(lǐng)域，努力成為成都首家以輕資產(chǎn)商業(yè)管理為核心業(yè)務(wù)的上市公司，致力于填補(bǔ)區(qū)域龍頭商業(yè)品牌空缺，促進(jìn)城市商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

萬象置業(yè)(中國)投資集團(tuán)于2002年在中國香港成立，總部設(shè)在中國福州。集團(tuán)業(yè)務(wù)包括商業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、投資并購等多個領(lǐng)域。

萬象九宜城開業(yè)20余年，前世逐漸從福州首個單一購物中心成長為臺江商圈的核心。本次升級以“生態(tài)潮趣購物公園”為新定位，打造福州首個公園場景購物中心，不僅給福州市民帶來了全新的休閑購物體驗，也帶動了城市發(fā)展，重塑了區(qū)域商業(yè)格局。

空間重建將是項目重建的首要任務(wù)，從“萬象九宜城”升級為“萬象PARK”。改造方案將打破原有格局，建立公園空間革命，打破傳統(tǒng)商業(yè)空間封閉，將自然生態(tài)轉(zhuǎn)化為可消費情景資源；迭代沉浸式場景，一步一步貫穿，在購物休閑的同時，與自然和社區(qū)建立深度聯(lián)系，提供全新的消費體驗；提高配套空間的功能和質(zhì)量，為消費者提供更好的服務(wù)。

通過潮流戶外旗艦店，項目六大創(chuàng)新業(yè)態(tài)提升項目整體質(zhì)量；時尚體育聚集場，打造福州市首個集輕巧戶外、體育概念店、定制店于一體的新消費模式空間；夜生活游樂場，探索夜間經(jīng)濟(jì)聚集地，潮人音樂。項目結(jié)合區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃，擴(kuò)大親子業(yè)態(tài)，建設(shè)家庭娛樂中心，同時抓住可愛寵物群體的情緒和消費需求，打造寵物友好城市地標(biāo)；萬象島將引進(jìn)全國高價值、高口碑的餐飲品牌，深入挖掘福州本土文化，充分發(fā)揮區(qū)域特色美食優(yōu)勢。

項目依托錦樓商業(yè)創(chuàng)新的經(jīng)營理念和豐富多樣的品牌資源，將全力打造“城市時尚首發(fā)地”和“本土文化聚集地”的雙IP。通過多渠道精細(xì)化會員制度，深度激活私域流量，構(gòu)建差異化競爭堡壘。數(shù)字智能賦能消費新場景，探索新時期智能商業(yè)中心的創(chuàng)新范式。

萬象Park項目建筑面積約12萬平方米，目前已全面啟動更新改造，預(yù)計2026年底將整體復(fù)興。本次合作還包括沈陽萬象集團(tuán)旗下的商業(yè)項目(建筑面積約35萬平方米)，不僅對兩大集團(tuán)的商業(yè)布局產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，也展現(xiàn)了雙方攜手共贏、長遠(yuǎn)發(fā)展的堅定信念，激發(fā)了福州城市商業(yè)的新活力，將帶領(lǐng)福州商業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段，開創(chuàng)城市繁榮的美好景象。

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