曾被譽(yù)為“珠海地產(chǎn)三劍客”之一的世榮兆業(yè)（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨國索賠28億元，引發(fā)外界廣泛關(guān)注。

7月24日，世榮兆業(yè)發(fā)布重大訴訟進(jìn)展公告，稱公司就原股東、原董事長梁家榮侵犯公司權(quán)利的行為，向美國加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院提起訴訟。訴求是追回梁家榮違背忠實(shí)、勤勉義務(wù)，背信損害公司利益所獲的不當(dāng)?shù)美?，并要求其賠償公司損失，同時連帶起訴涉嫌協(xié)助梁家榮轉(zhuǎn)移欺詐財產(chǎn)的密切關(guān)系人。

受理法院在2025年6月的聽證會上批準(zhǔn)了一項(xiàng)預(yù)裁定，內(nèi)容為：梁家榮需向公司支付2.585億美元作為賠償，另加判決前利息及判決后利息。不過，該預(yù)裁定目前不具執(zhí)行力，需等受理法院后續(xù)簽發(fā)正式法庭令并轉(zhuǎn)化為法院判決后才生效。

按發(fā)稿時匯率計算，2.585億美元約合人民幣18.53億元。

這一獲批的預(yù)裁定，讓持續(xù)近四年的海外訴訟浮出水面，也將這家珠海房企推到了資本市場的聚光燈下。

這場訴訟始于2021年。公司創(chuàng)始人梁家榮早年在珠海斗門區(qū)獲取大量低成本土地儲備，使世榮兆業(yè)成為珠海土地儲備大戶，被稱為珠?！白畲蟮刂鳌薄Ａ杭覙s父親梁社增曾是珠海首富，2009年以27億元個人資產(chǎn)登上胡潤百富榜。

2016年7月，世榮兆業(yè)公告稱，公司總裁、董事長梁家榮因涉嫌洗錢罪被公安機(jī)關(guān)執(zhí)行指定居所監(jiān)視居住。2019年12月，梁家榮因個人原因辭去上市公司董事長一職，家族企業(yè)交由職業(yè)經(jīng)理人管理。

2021年8月，廣東世榮兆業(yè)向美國加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院起訴梁家榮，指控其“違背忠實(shí)、勤勉義務(wù)，背信損害公司利益取得不當(dāng)?shù)美?，訴訟標(biāo)的為6.5億元。

2022年12月24日，世榮兆業(yè)披露重大訴訟進(jìn)展公告，將訴訟標(biāo)的變更為人民幣28億元。變更后的訴訟事由顯示，2007 - 2011年期間，梁家榮通過偽造虛假建筑合同，非法侵占公司財產(chǎn)約2億元；2011 - 2019年期間，他利用董事長身份，違背忠誠義務(wù)，通過自己或其他被告收受商業(yè)賄賂約4.5億元；通過其他非法手段取得的不法利益總計超21.5億元。

變更后的訴訟請求還包括：凍結(jié)梁家榮及其密切關(guān)系人的名下資產(chǎn)，要求賠償公司損失并請求懲罰性賠償。

分析人士指出，這種大額度的法律訴訟在A股上市公司與原高管的糾紛中較為罕見。

在7月24日晚的公告中，世榮兆業(yè)表示，本次訴訟進(jìn)展涉及的法庭令是海外訴訟一審判決前的階段性命令，需等受理法院將該法庭令及解決其他訴訟請求的命令納入最終判決，相關(guān)當(dāng)事人才能上訴或申請執(zhí)行。相關(guān)方是否上訴不確定，最終判決能否執(zhí)行也取決于相關(guān)司法轄區(qū)是否承認(rèn)與執(zhí)行以及有無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，所以本次重大訴訟進(jìn)展對公司本年度及以后年度損益的影響暫無法預(yù)估。

據(jù)財聯(lián)社報道，一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師指出，這種不確定性首先源于訴訟程序本身。相關(guān)方是否在一審判決后上訴未知，即便終審勝訴，判決執(zhí)行還取決于相關(guān)司法轄區(qū)是否承認(rèn)與執(zhí)行以及有無可供執(zhí)行的財產(chǎn)。

值得注意的是，在這場長達(dá)4年的訴訟期間，世榮兆業(yè)股東結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，實(shí)控人變?yōu)橹楹Ｊ袊Y委。

天眼查App顯示，目前世榮兆業(yè)的控股股東是珠海大橫琴安居投資有限公司，該公司為珠海市國資下屬企業(yè)。2024年，該公司通過司法拍賣及要約收購，合計獲得世榮兆業(yè)60.28%股權(quán)。

資料顯示，世榮兆業(yè)創(chuàng)立于1998年，2008年2月借殼威爾科技在深交所上市，是珠海第二家房地產(chǎn)上市公司，曾和華發(fā)、格力地產(chǎn)并稱為“珠海地產(chǎn)三劍客”。截至2024年6月末，公司土地儲備達(dá)63萬平方米，計容建筑面積141萬平方米。旗下有世榮實(shí)業(yè)、年順建筑等多家子公司，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、工程建筑、園林綠化、物業(yè)管理等。

世榮兆業(yè)財報顯示，今年一季度，公司營業(yè)收入1.90億元，同比減少25.29%；歸屬于母公司所有者的凈利潤608.60萬元，同比減少48.79%。

2024年全年，公司營業(yè)收入9.81億元，同比下降36.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3741.48萬元，同比大幅下降81.54%?，F(xiàn)金流方面，截至2024年年末，公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為 - 4.34億元，同比下滑47.4%。截至2024年末，世榮兆業(yè)總資產(chǎn)72.72億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)47.84億元。

一位分析師認(rèn)為，“對世榮兆業(yè)而言，28億元賠償款至關(guān)重要。”若賠償款能順利到位，不僅能扭轉(zhuǎn)公司現(xiàn)金流困局，還可能改變公司基本面，加快轉(zhuǎn)型速度。

二級市場上，截至7月25日收盤，世榮兆業(yè)跌0.69%，報5.73元，總市值46億元。按當(dāng)前市值計算，28億元賠償款約相當(dāng)于市值的60%。

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