日前，金華金東區(qū)多個(gè)小區(qū)業(yè)主微信群中，熱門話題集中在一個(gè)新開業(yè)的商業(yè)綜合體——涵碧·紫金城。

4月30日，這款全新的商業(yè)旗艦正式亮相，位于金華城區(qū)李漁路，與金東區(qū)人民政府隔開，以30萬(wàn)平方米的體積、創(chuàng)新的空間設(shè)計(jì)和豐富的品牌矩陣吸引了人們的關(guān)注。

開幕式上，海峽兩岸企業(yè)家峰會(huì)文化創(chuàng)意小組召集人張鴻銘表示，涵碧紫金城的建設(shè)已經(jīng)完成，創(chuàng)造了新區(qū)的亮點(diǎn)和金華速度。這是海峽兩岸精誠(chéng)合作的見(jiàn)證，兩岸同胞一脈相承，心手相連，心手相連。金華金義新區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任、金東區(qū)副區(qū)長(zhǎng)潘鋼剛希望涵碧紫金城的正式運(yùn)營(yíng)能夠有效推動(dòng)新區(qū)消費(fèi)升級(jí)，打造新的城市磁場(chǎng)，推動(dòng)新區(qū)進(jìn)一步趕超跨越式發(fā)展。

開業(yè)當(dāng)天，8萬(wàn)人涌入。有的人滿心歡喜地享受商場(chǎng)開業(yè)帶來(lái)的很多好處，很多店鋪一大早就排起了長(zhǎng)隊(duì)；有的人第一時(shí)間走進(jìn)華為、蔚來(lái)等頭數(shù)碼新能源品牌店，體驗(yàn)新潮產(chǎn)品。

楊女士被紫金城超高價(jià)值的紅藍(lán)立面所吸引。她在金華和上海跑了很久，第一次用審視的眼光看了整個(gè)游戲:“無(wú)論整體布局還是細(xì)節(jié)，都有上海的感覺(jué)，時(shí)尚高檔，非常適合年輕人打卡?！?/p>

當(dāng)然，現(xiàn)場(chǎng)也有不同的聲音:金華有太多的商業(yè)綜合體嗎？在復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，涵碧紫金城能給金華帶來(lái)什么，同行不斷轉(zhuǎn)型甚至離場(chǎng)？

的確，金華作為“浙江之心”，自古以來(lái)商業(yè)繁榮。金華市委、市政府早在2008年底就提出了建設(shè)“浙中商業(yè)購(gòu)物中心”的五年目標(biāo)。在過(guò)去的十年里，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和綜合體的數(shù)量迅速增加。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2023年，金華商業(yè)中心數(shù)量接近40個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)180萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，新一輪城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃也已開始編制，目標(biāo)是到2025年，全市社會(huì)零總額超過(guò)3500億元，城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積達(dá)到656萬(wàn)平方米。

一方面是商業(yè)中心建設(shè)的熱潮，另一方面是一些商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)壓力大，知名度低。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，傳統(tǒng)零售業(yè)不是數(shù)量多少的問(wèn)題，而是“同質(zhì)化、多個(gè)性化、少個(gè)性化”的問(wèn)題。個(gè)性化和體驗(yàn)已經(jīng)成為商業(yè)中心突破同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)、應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和電子商務(wù)沖擊的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

從這個(gè)意義上說(shuō)，涵碧·紫金城作為城市商業(yè)中心的新生力量，充滿了信心。

01

金華城東門氣質(zhì)承擔(dān)責(zé)任

毫無(wú)疑問(wèn)，涵碧·紫金城的先天條件很好。北面是涵碧·紫金灣北區(qū)和涵碧·紫金臺(tái)。通過(guò)穿梭其間的紫韻商業(yè)街，可以到達(dá)義烏江和海峽兩岸的艾青文化公園和建筑藝術(shù)公園。南面是涵碧·紫金灣南區(qū)和涵碧·紫金墅。以及從李漁東路上方呼嘯而過(guò)的金義東軌道交通；西側(cè)是施光南文化廣場(chǎng)，集市政廣場(chǎng)和休閑公園于一體；東西兩側(cè)分布著金東區(qū)人民政府、中國(guó)人民銀行等多個(gè)單位，周邊兩公里內(nèi)有多個(gè)完善的高端社區(qū)。

這是金義黃金中軸線，從金義都市聚集的浙中城市圈核心區(qū)，到金義新區(qū)建設(shè)的金義城市一體化發(fā)展新城區(qū)，再到自貿(mào)區(qū)金義區(qū)的超強(qiáng)賦能，“三區(qū)”重疊。

在如此優(yōu)秀的核心區(qū)域，涵碧紫金城由世界建筑大師、普利茲克得主、努維爾和磯崎新聯(lián)合設(shè)計(jì)。明亮的星河藝術(shù)中心和涵碧紫金美術(shù)館酒店由玻璃幕墻和錯(cuò)落有致的“盒子”組成，將原本相互獨(dú)立、點(diǎn)狀分布的生活、政務(wù)、商業(yè)、生態(tài)等建筑群落有機(jī)融合。

從南部高端社區(qū)穿越軌道交通的環(huán)形天橋，涵碧紫金城由風(fēng)雨走廊連接，延伸至涵碧紫金灣和紫金臺(tái)，通過(guò)紫韻街到達(dá)艾青文化公園，再通過(guò)跨江進(jìn)入建筑藝術(shù)公園。與王邈、赫爾佐格、德梅隆等世界優(yōu)秀建筑師的作品一起，他們也是普利茲克的獲得者，形成了一個(gè)連續(xù)居住、交通、藝術(shù)、商業(yè)、生態(tài)、建筑500米的高線公園，與軌道交通和李漁路平行延伸。

走在高線上，無(wú)論是對(duì)這座城市了如指掌的人，還是通過(guò)軌道交通到達(dá)的群體，都會(huì)在輕軌過(guò)街的天橋和璀璨星河所在的空中花園里得到意想不到的驚喜:華麗壯觀的城市輪廓，義烏江畔的夕陽(yáng)，施光南音樂(lè)廣場(chǎng)，艾青文化公園的美景，白天和夜晚星星閃耀的藝術(shù)場(chǎng)景，可以沿著高線在繁華、寧?kù)o、詩(shī)意和煙火之間隨意切換。

這種先鋒前衛(wèi)的高線公園設(shè)計(jì)在全國(guó)很少見(jiàn)。從某種意義上說(shuō)，紫金城與其說(shuō)是商業(yè)中心，不如說(shuō)是城市綜合體，更是城市作品，是金華城東大門的氣質(zhì)責(zé)任。

人群分裂。先鋒潮流的氣質(zhì)，自然有其強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)。

通過(guò)藝術(shù)和商業(yè)的雙重驅(qū)動(dòng)，涵碧紫金城購(gòu)物中心打造了城市商業(yè)旗艦，吸引了100多個(gè)品牌入駐，其中40%以上的第一品牌升級(jí)了購(gòu)物體驗(yàn)，恢復(fù)了商業(yè)格局。

萬(wàn)客緣life生活超市、SFC上影國(guó)際影城是主力店。引入INTIMATE潮奢品牌 BURBERYRY帶來(lái)了GALLERIA、MaxMara(WEEKEND)、TORY BURCH、MOSCHINO、MCM、KENZO、MICHAEL KORS，Marie Elie、國(guó)際名品，如BESIONIA和chocoolate、b ab、izzue、d&x、Acupuncture、Fear of 時(shí)尚潮牌，如god。餐飲業(yè)介紹了瑪尚諾披薩、九鼎軒、辛香匯、牧小權(quán)等著名餐飲店，如一雞鮑魚、kumokumo等。餐飲引進(jìn)了著名的餐飲店，如瑪尚諾披薩、九鼎軒、辛香匯、牧小權(quán)，如一雞鮑魚、kumokumo等。生活配套品牌引進(jìn)了著名的優(yōu)秀產(chǎn)品IP店、金華最大的幻影星空VR等。，以豐富品牌矩陣，覆蓋更多客戶需求，聚集人氣。

4月29日，試運(yùn)行期間，山山星野涵碧紫金城店已經(jīng)大受歡迎，主要產(chǎn)品銷售一空。作為山山星野的第一家丹麥主題店，它將西方浪漫與婺州古城融為一體。深色主題和精致設(shè)施高檔、平靜、優(yōu)雅，一步一步成為很多網(wǎng)絡(luò)名人和粉絲拍照的打卡地。

山山星野高級(jí)合作伙伴、副總經(jīng)理表示，山山家在金華布局20年，一直在尋找一家在金東區(qū)有影響力的商店。隨著涵碧紫金城的建成，區(qū)域業(yè)務(wù)得到了提升，周邊地區(qū)政務(wù)、教育、公司、高端住宅區(qū)密集，消費(fèi)能力超前，最終以升級(jí)版品牌山山星野亮相。山山星野專門開發(fā)數(shù)十種商品，站總品類670%。但愿這樣輻射全金華，帶來(lái)不一樣的體驗(yàn)。

披薩瑪尚諾被稱為披薩行業(yè)的愛(ài)馬仕，是意大利薄底披薩的鼻祖。披薩瑪尚諾金華第一家店的負(fù)責(zé)人說(shuō)，披薩瑪尚諾的位置一直很挑剔。之前布局都是北京SKP等一線城市的高端購(gòu)物中心。、深圳萬(wàn)象城、上海環(huán)球港、南京德基廣場(chǎng)等。這次來(lái)到金華，進(jìn)入涵碧紫金城，是因?yàn)樗麄兊乃囆g(shù)和潮流定位與客戶一致。

Kumo Kumo是國(guó)內(nèi)知名的網(wǎng)紅品牌，口味輕盈，濃而不膩，每一次發(fā)布都被搶走。Kumo kumo 金華首店負(fù)責(zé)人表示，Kumo Kumo的入駐，彌補(bǔ)了金華在全國(guó)范圍內(nèi)缺少爆紅奶酪蛋糕的空白，與涵碧紫金城流行的時(shí)尚定位相匹配。

02

極具藝術(shù)感的商業(yè)新品類

許多人發(fā)現(xiàn)涵碧·紫金城的開業(yè)活動(dòng)與眾不同。

與之前商場(chǎng)開業(yè)邀請(qǐng)名人代言的慣例不同，涵碧紫金城選擇了大量充滿傳統(tǒng)元素的文化民俗活動(dòng):花仙主題巡游、海派雜技、越劇名劇優(yōu)化、星空極光秀...帶來(lái)獨(dú)特的開業(yè)體驗(yàn)。

“水通南國(guó)三千里，氣壓江城十四州”的金華，一直人文繁榮，人才濟(jì)濟(jì)。從古代的江南重鎮(zhèn)，到長(zhǎng)三角一體化環(huán)境下的現(xiàn)代化城市，從宋代以來(lái)的文化中心城市，到國(guó)家歷史文化名城，金華構(gòu)成了儒釋道的結(jié)合，具有戲劇、詩(shī)歌、字畫同輝、愛(ài)國(guó)主義的文化脈絡(luò)。

根植于城市文脈，是涵碧·紫金城從一開始就定義的個(gè)人氣質(zhì)。

因此，在紫金城的一系列“盒子”中，有“璀璨的星河”藝術(shù)中心、涵碧樓藝術(shù)館酒店、國(guó)際金融家俱樂(lè)部，就像一個(gè)人文藝術(shù)的容器，放在劇院、電影院、書店里...給這座城市一個(gè)全場(chǎng)景的藝術(shù)體驗(yàn)MALL和一個(gè)全新的藝術(shù)生活能量站，與相鄰的施光南文化廣場(chǎng)匯聚成更多的城市文化藝術(shù)流域。

換言之，在這里，休閑娛樂(lè)是日常生活，資源共享、文化共情、藝術(shù)互動(dòng)也將成為日常生活。

事實(shí)上，早在開業(yè)前，紫金城就聚集了浙滬頂尖藝術(shù)家和藝術(shù)團(tuán)體，繼續(xù)舉辦古典戲劇、交響樂(lè)、民間音樂(lè)、歌劇、芭蕾等經(jīng)典藝術(shù)盛典，定期舉辦沙龍、沉浸式試驗(yàn)戲劇、學(xué)術(shù)研討會(huì)、報(bào)告會(huì)等人文藝術(shù)交流活動(dòng)。其中，僅2021年就舉辦了200多場(chǎng)活動(dòng)，包括國(guó)內(nèi)外經(jīng)典劇目、藝術(shù)潮播、主題電影放映分享、新書發(fā)布簽約、主題音樂(lè)演奏會(huì)、主題文化攝影展、大型文化體育比賽、手工DIY、手工咖啡評(píng)價(jià)等。

現(xiàn)在，這個(gè)“藝術(shù)清單”正在增加。成人項(xiàng)目，如游客游玩講解、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、表演、紀(jì)實(shí)片播放等；夏季舉行的“草地時(shí)間”、“狂野星期三”、“藝術(shù)時(shí)刻”等兒童項(xiàng)目；為青少年提供園藝、景觀設(shè)計(jì)、環(huán)保等實(shí)習(xí)和工作機(jī)會(huì)；社區(qū)組織允許更多家庭參觀和學(xué)習(xí)藝術(shù)課程的公益活動(dòng)；大型音樂(lè)會(huì)和藝術(shù)季節(jié)，頂級(jí)藝術(shù)家和團(tuán)隊(duì)演繹的西方經(jīng)典藝術(shù)和中國(guó)古典藝術(shù)...隨著今年6月涵碧紫金城頂樓空中花園的璀璨星河正式對(duì)外開放，這些多元化、潮流化、先鋒化的藝術(shù)形式將滲透到日常生活中，為這里帶來(lái)源源不斷的人氣。

在這一點(diǎn)上，回到開頭——“別樣”的紫金城，會(huì)給金華帶來(lái)什么？這一問(wèn)題，值得許多人思考。

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