阿里資產(chǎn)網(wǎng)顯示，338米南京寶能金融中心項(xiàng)目并未擺脫魔咒，再次流拍。

根據(jù)拍賣(mài)細(xì)節(jié)，該標(biāo)的是寶能在南京市棲霞區(qū)NO。.南京寶能金融中心，2020G01地塊在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目評(píng)估價(jià)14.58億元，起拍價(jià)約10.21億元，4903人圍觀，無(wú)人出價(jià)。

據(jù)悉，此次上市的目標(biāo)是南京寶能金融中心的C、D、G分區(qū)，總建筑面積38.84萬(wàn)平方米，已建成0平方米。這個(gè)目標(biāo)是寶能進(jìn)入南京的第一個(gè)項(xiàng)目。

2020年2月，寶能獲得燕子磯G01綜合地塊總價(jià)33.4億元，占地面積約10.4萬(wàn)平方米，包括住宅、酒店公寓和338米高的寫(xiě)字樓。總部辦公樓338米將成為燕子磯濱江的新地標(biāo)。據(jù)悉，在原計(jì)劃中，寶能金融中心于2024年完成建設(shè)，成為標(biāo)志性綜合體項(xiàng)目。建成后，年產(chǎn)值可達(dá)350億元，年稅超過(guò)10億元。

南京寶能金融中心效果圖圖

根據(jù)之前的計(jì)劃，該項(xiàng)目將花費(fèi)240億元建設(shè)企業(yè)生態(tài)總部聚集區(qū)，估計(jì)將引進(jìn)寶能集團(tuán)華東地區(qū)總部、金融總部、科研總部等一些產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以及長(zhǎng)三角世界500強(qiáng)知名企業(yè)。

但隨著南京寶能被查封，自2021年土石方、樁基、基坑支護(hù)工程完成以來(lái)，該項(xiàng)目一直處于未開(kāi)發(fā)狀態(tài)。但由于寶能資產(chǎn)涉及違約、訴訟、法律糾紛過(guò)多，再次拍賣(mài)是合理的。

而且因?yàn)閷毮軘偟摹帮灐碧?，自其流?dòng)性危機(jī)以來(lái)，流產(chǎn)項(xiàng)目的流拍狀況，全國(guó)各地都有發(fā)生。

比如2月份，寶能地產(chǎn)位于上海市奉賢區(qū)的寶能未來(lái)空間項(xiàng)目拍賣(mài)。目標(biāo)是29棟工業(yè)地產(chǎn)，建筑面積17.7萬(wàn)平方米，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)7.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目估值10.98億元。該項(xiàng)目3月份第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)6.15億元，結(jié)果依然是拍賣(mài)；

五月份，合肥寶能城T7&MALL項(xiàng)目部分被司法拍賣(mài)，項(xiàng)目估價(jià)約63億元，起拍價(jià)約51億元，最終拍賣(mài)；

2023年12月，南寧寶能城市廣場(chǎng)兩棟新建辦公樓被拍賣(mài)，項(xiàng)目估值6.91億元，起拍價(jià)5.88億元，最終拍賣(mài)；

就目前的情況來(lái)看，即使是掛牌寶能系的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也很難擺脫流拍的局面。

此前，平安銀行將寶能酒店投資有限公司等3家債務(wù)打包打折競(jìng)拍，仍無(wú)人出價(jià)。

寶能集團(tuán)成立于1992年，前身為深圳市新?？凳卟水a(chǎn)業(yè)有限公司。2000年，寶能公司成立于深圳總部，主營(yíng)業(yè)務(wù)是大型現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)，以綜合物業(yè)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，協(xié)同發(fā)展民生產(chǎn)業(yè)，如商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店餐飲、現(xiàn)代物流、文化傳媒、金融等。

自2021年8月起，寶能系無(wú)論是理財(cái)產(chǎn)品、房地產(chǎn)還是停工欠薪，都頻頻曝光負(fù)面情況，同時(shí)難免陷入流動(dòng)性危機(jī)。

前寶能高管認(rèn)為，寶能已經(jīng)“不可能起死回生”，只是時(shí)間長(zhǎng)短而已。

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