近期，“蘇超”熱潮席卷江蘇，充分展現(xiàn)出賽事經(jīng)濟(jì)對文旅消費的強大帶動作用。在此背景下，靖江長江文化中心以賽營城，成功打造了“賽事驅(qū)動文旅出圈”的鮮活樣本。盡管受到縣域城市能級的先天限制，但這座文化地標(biāo)仍成功吸引了央視鏡頭的關(guān)注。作為集多業(yè)態(tài)、多場景于一體的綜合性文化地標(biāo)，自2024年7月全面開業(yè)以來，通過旭輝商業(yè)的創(chuàng)新運營模式，它成功激活了城市資產(chǎn)，迅速崛起為靖江乃至區(qū)域知名的文旅目的地。

在“蘇超”熱度中引發(fā)討論的“散裝”與“整裝”話題，也可用來概括靖江長江文化中心從多業(yè)態(tài)運營到整合出圈的高效盤活路徑。

靖江長江文化中心以“一盤棋”思維，將各業(yè)態(tài)整合為“內(nèi)容 - 流量 - 消費 - 品牌”閉環(huán)。大劇院與影院持續(xù)輸出高品質(zhì)文化內(nèi)容；長江文化客廳、圖書館和文化館通過高頻展演和“不打烊”閱讀空間，夯實公共文化基礎(chǔ)，增強社交黏性；活力π商業(yè)區(qū)實現(xiàn)滿鋪運營，高效實現(xiàn)空間價值。成功將“散裝”資產(chǎn)升級為可持續(xù)、可復(fù)制、可輸出的靖江“整裝”城市文化IP。

活力π商業(yè)區(qū)：激活消費轉(zhuǎn)化與社群黏性

位于核心區(qū)域的活力π商業(yè)區(qū)，巧妙利用“文化內(nèi)容”激活空間。一層引入靖江首家新生活方式文創(chuàng)集合店二酉·閱薈，營造出自然與松弛的場景，書店、文創(chuàng)、咖啡等元素傳遞著生活美學(xué)。通過加強社群運營，打造長效社交平臺，活力π商業(yè)區(qū)先后與市總工會、團(tuán)市委及文藝組織舉辦10余場讀書分享會、藝術(shù)品鑒會等活動，還持續(xù)開辦青年夜校，為文化中心全天注入活力客群?；谖幕?，該商業(yè)區(qū)吸引了教育培訓(xùn)、文化演藝、健身休閑等特色品牌簽約入駐，實現(xiàn)滿鋪開業(yè)。

商業(yè)空間的運營需要源源不斷的客流量。文化中心不斷通過“以節(jié)造勢”，為消費者帶來“中秋尋月計劃”等10多場豐富多元的主題活動，打造新型消費場景。

其中，“賽事 + 消費”模式成為城市級文體旅商融合的典范。在“蘇超”熱潮中，靖江抓住機(jī)遇，舉辦2025賽季中國三人籃球聯(lián)賽（靖江站），以“歡聚仲夏夜”為主題，形成“賽前聚集 - 賽中沉浸 - 賽后消費 - 文旅延伸”的完整價值鏈條。央視等全國10余家官方媒體聚焦報道，抖音活動話題曝光量超2300萬，單日登頂泰州熱榜第一。

據(jù)統(tǒng)計，賽期日均吸引客流超2萬人次，較日常增長566%，夜市銷售額突破230萬元，單日最高近20萬元，帶動長江文化客廳門票收入提升60%，主力店二酉·閱薈銷售額較6月提升380%，參加演出的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獲客量增加40%，實現(xiàn)了文化商業(yè)夜間消費的顯著突破，讓長江文化中心成為靖江“夜經(jīng)濟(jì)”的黃金支點。

靖江大劇院：內(nèi)容引力拓展跨區(qū)域流量

從航拍看，整個文化中心宛如一艘駛向遠(yuǎn)方的船舶，而靖江大劇院就像船頭，引領(lǐng)這艘“文化航母”破浪前行。大劇場觀眾廳可容納1200人同時觀演，劇院打破藝術(shù)“曲高和寡”的壁壘，打造集觀劇、交流、體驗、互動于一體的文化藝術(shù)殿堂，構(gòu)建“名家名團(tuán) + 本土院團(tuán)”多元演出體系，成為惠民服務(wù)的主陣地。先后舉辦中國交響樂團(tuán)新年音樂會等精品劇目，以及錫劇《雙珠鳳》等經(jīng)典戲曲。靖江大劇院自運營以來，累計舉辦各類演出211場，累計接待觀眾超20萬人次，其中外地觀眾約占20%，平均上座率達(dá)80%。

文化公建群：筑牢公共文化流量底座

長江文化客廳聚焦地理稟賦、長江詩詞等多個維度，構(gòu)建“展示 + 傳承 + 研學(xué)”城市名片超級空間，爭創(chuàng)國家長江文化公園江蘇特色節(jié)點。展廳以六層展館精心布置，通過五大展區(qū)，沉浸式展現(xiàn)長江文化的時代價值。自2024年7月底開放以來，舉辦研學(xué)活動75場，接待參觀團(tuán)體402批，累計近45萬人參觀。

依托圖書館、文化館等公共服務(wù)空間，拓展全民閱讀推廣模式，成功舉辦學(xué)齡前兒童閱讀等400余場活動。精心安排圍棋、美術(shù)等14個門類文化服務(wù)內(nèi)容，擴(kuò)容課后文化服務(wù)體系。

未來，長江文化中心將堅持“月月有活動，場場有驚喜”，做好“節(jié)演賽展”文章，舉辦“理想生活節(jié)”等大型主題活動。探索打造全市電商直播平臺，擬打造“拎包入住式”共享直播間，推動靖江電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在“賽事 + 消費”成功實踐后，“文旅 + 消費”將繼續(xù)推動消費增長，國慶中秋節(jié)，將引進(jìn)曾亮相央視的“機(jī)器人樂隊”進(jìn)行展覽和演出，將機(jī)器人與傳統(tǒng)文化有機(jī)融合，打造科技文旅消費新場景。通過打造更多高品質(zhì)融合場景，強化城市文化地標(biāo)引領(lǐng)作用。

長江文化中心的盤活經(jīng)驗，印證了以優(yōu)質(zhì)內(nèi)容驅(qū)動、多業(yè)態(tài)協(xié)同的文體旅商融合“整裝”模式。這也彰顯了旭輝商業(yè)輕資產(chǎn)運營的核心優(yōu)勢。憑借成熟的多類型產(chǎn)品線和多元化的產(chǎn)品解題能力，旭輝商業(yè)能為不同能級城市和多樣化商業(yè)空間提供定制化解決方案。無論是盤活存量資產(chǎn)、打造新興消費場景，還是實現(xiàn)文體旅商深度融合與流量高效轉(zhuǎn)化，旭輝商業(yè)都有成熟經(jīng)驗和強大的落地執(zhí)行力，助力合作伙伴激活商業(yè)空間的長效價值。

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