來源/獨角Mall

圖源/武商潮官微

注意南昌武商Mall，這是很自然的事情。

首先，這個項目是南昌第一個奢侈品購物中心。其次，南昌武商Mall也是武商集團走出湖北本營的“首秀”，這也意味著高端商業(yè)產(chǎn)品線武商Mall已經(jīng)初步具備了跨省復制的能力。

而且自去年4月28日開業(yè)以來，南昌武商Mall的話題度并沒有下降，關(guān)注度也很高。

開業(yè)第一天，商場吸引了17萬人的流量 ，銷售額超過1720萬元。

Versace、MaxMara、Chloe等品牌首日業(yè)績超出預期，Qeelin和COACH首日業(yè)績創(chuàng)下新高；美妝20大品牌首日銷售額突破450萬 。

開業(yè)6天累計人流達到86.8人次，銷售額達到6820萬元，勞力士品牌店成為首家年營業(yè)收入1億元的門店。

...

南昌武商Mall從今年開始逐漸進入佳境。Zegna、Cartier、像浪琴這樣的品牌已經(jīng)開張，LV幕墻、吊旗、道旗都改變了新形象，也預示著開業(yè)進展進一步加快。

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)爆炸，第一季度LV限時精品店總目標超過5000萬，其中2月份最高達2600萬；限時店也將推遲到正店開業(yè)。

開業(yè)一年，南昌武商Mall的“重奢”，正在慢慢兌現(xiàn)？今年，項目發(fā)生了哪些變化？

01

開業(yè)一年新開24個品牌

GUCCI、年內(nèi)開業(yè)的寶格麗，Tiffany

去年，南昌武商Mall成為江西首個品牌，品牌開業(yè)率超過90%，拉開了江西首個豪華場的序幕。

VERSACE也和項目一起亮相。、Chloe、Qeelin、TORY BURCH、MAX Mara、MAX&Co.、奢侈品牌如SANDRO，以及萊珀妮，赫蓮娜，TOM 一批高化品牌，如FORD。

但因為LV、GUCCI、CARTIER、BURBERRY、BVLGARI、BALMAIN、ETRO、JIMMY CHOO、TOD'S、ROLEX等奢侈品牌未能同時開業(yè)，甚至引發(fā)了“奢侈品牌集體跳票”的言論。

但是重奢品牌店不與商場一同開張也確實比較普遍，但是一般在商場開張后也會陸續(xù)亮相，需要拉長時間來分析。

在過去的一年里，獨角Mall觀察到，南昌武商Mall已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，奢侈品牌也在一一兌現(xiàn)。

空中花園開業(yè)后，南昌武商洲際酒店也將于明年第二季度開業(yè)。

今年1月，武商集團在官網(wǎng)發(fā)布了《南昌武商Mall豪華店鋪拆遷改造工程》的招標，這也意味著南昌武商Mall正在為項目引進更多奢侈品牌做準備，商場L1層的奢侈品格局可能會有新的變化。

位于南昌武商Malll的今年4月初 7層空中花園也正式開放，南昌武商Mall的空間格局進一步完善?？罩谢▓@設(shè)有圓形廣場和打卡點，可以俯瞰整個八一廣場。一旦開放，就成了南昌網(wǎng)絡(luò)名人的打卡地。

空中花園還引進了美容院品牌【inSPA】、粵菜[金光鴿王]、高檔日本連鎖品牌【一】等品牌。

另外，南昌武商洲際酒店項目配套酒店也有望在2025年第二季度亮相，開業(yè)后還將為商場帶來更多的商務(wù)旅客。

開業(yè)一年新開24個品牌，GUCCI、寶格麗和Tiffany將在年內(nèi)開業(yè)。

根據(jù)南昌武商Mall的官方微觀，該項目自開業(yè)之日起已開設(shè)24個新品牌。(截至5月14日)

注:表格根據(jù)南昌武商Mall官方微信、武商潮等公開信息進行整理，僅供參考。具體開業(yè)時間以實際為準。

包括Burberry精品商店，JIMMY CHOO、BALMAIN、TOD'S精品商店，PORTS、去年還開了Maje江西首店和LV限時空間，Cartier珠寶店、浪琴、ZEGNA也分別于今年4月底和5月初亮相。

JIMMY 南昌武商店開業(yè)三天，銷售額突破20萬；Burberry開業(yè)兩天，就創(chuàng)下了百萬銷售的好成績。

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)爆炸，去年12月開業(yè)的LV限時精品店業(yè)績十分出色，第一季度總目標超過5000萬，其中2月份最高達2600萬。

得益于這樣的好成績，LV限時空間快閃店也成了慢閃店，據(jù)報道將推遲到正店開業(yè)。

據(jù)路威軒招聘官微顯示，南昌LV已經(jīng)在招聘客戶顧問、店鋪管理助理、銷售經(jīng)理、店鋪文員、客戶經(jīng)理等五個崗位，為即將開業(yè)的正店做準備。

值得注意的是，根據(jù)南昌晚報的信息，江西首家GUCCI珠寶店、寶格麗和Tiffany也將在今年內(nèi)開業(yè)。

根據(jù)江西省投資項目在線審批平臺的數(shù)據(jù)，總投資約671.1萬元的【Gucci江西南昌武商Mall精裝房工程】預計將于今年6月開工，11月竣工；這也意味著品牌很有可能在年底開業(yè)。

另外，筆者通過51前途無憂平臺發(fā)現(xiàn)，寶格麗南昌店也在招聘店主管。

02

年收入1.43億元

下一個“萬象城”將是武商Mall。SKP”嗎？

實際上，武商集團將在江西南昌出省首站，并不難理解。

一方面，南昌是中部省會城市唯一沒有奢侈品項目的城市。從消費力來看，完全可以承擔一個奢侈品項目。南昌也可以避免與九龍倉、丹尼斯集團、梅田集團等港資和當?shù)亍暗仡^蛇”對抗。；

另一方面，江西離湖北很近。南昌項目開業(yè)前，武商集團300多萬成員中有30萬江西人。不難看出，武商集團在很多江西人心中也有一定的分量。

武商集團于今年3月底公布了2023年的財務(wù)報告，也透露了南昌武商Mall開業(yè)7個月的情況。

據(jù)財務(wù)報告顯示，南昌武商購物中心有限公司營業(yè)收入為1.43億元，目前項目仍處于虧損階段，營業(yè)利潤損失5602.38萬元，凈利潤損失5587.93萬元。

畢竟去年還有很多奢侈品牌還沒有出現(xiàn)，今年Cartier珠寶店，浪琴，浪琴，ZEGNA、GUCCI珠寶店、寶格麗、Tiffany等品牌開張，以及后續(xù)LV開張，都將形成強大的業(yè)績提升來源。

一些投資者直接詢問武商集團目前的項目經(jīng)營狀況是否能實現(xiàn)盈虧平衡。武商集團表示，“南昌武商Mall目前經(jīng)營狀況良好”。

然而，新的市場也意味著新的機會。特別是對于定位于湖北本土企業(yè)，一直未能走出湖北省的武商集團來說，南昌武商Mall的開業(yè)也開啟了其走向全國的步伐。武商集團原董事長陳軍也給南昌武商Mall下了“軍令”，“只有成功才能不失敗”。

畢竟南昌武商Mall的成功也意味著武商的商業(yè)產(chǎn)品線已經(jīng)具備了跨省復制的能力，武商Mall也很有可能成長為內(nèi)地的“萬象城”和“萬象城”。SKP“具有代表性的高端商業(yè)產(chǎn)品線”。

然而，去年十月，武商集團已經(jīng)完成了董事會的換屆選舉，在新股東大會的帶領(lǐng)下，還是要密切關(guān)注項目的發(fā)展情況。

后記

作為湖北人，我或多或少聽說過武商集團，會更加關(guān)注湖北的商業(yè)項目。這是武商集團第一個跨省商業(yè)項目，自然不會被忽視。

去年南昌武商Mall開業(yè)前，筆者就注意到了這個項目。不幸的是，由于距離的原因，他在開業(yè)時沒有去現(xiàn)場。然而，從許多媒體公開的信息來看，這個項目實際上引起了很大的爭議，無論是對南昌奢侈品市場還是對武商集團奢侈品運營能力的質(zhì)疑。

今年偶然看到項目的奢侈品牌矩陣逐漸實施，也萌生了重新認識的想法。也許我也希望大家能夠長期分析這個項目，而不是過早下結(jié)論。

本文僅代表作者觀點，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有，如需轉(zhuǎn)載請在文中注明來源及作者名字。

免責聲明：本文系轉(zhuǎn)載編輯文章，僅作分享之用。如分享內(nèi)容、圖片侵犯到您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請及時與我們聯(lián)系進行審核處理或刪除，您可以發(fā)送材料至郵箱：service@tojoy.com