剛剛，“中國(guó)最強(qiáng)地市”又出臺(tái)了新政策！

蘇州，富甲一方，有“最強(qiáng)地市”之稱。 6月25日，蘇州市公安局發(fā)布關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶的通知。為進(jìn)一步深化戶籍制度改革，吸引更多外國(guó)人在蘇州定居、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，市局決定實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶政策。

簡(jiǎn)單地說，從八月一日起，只要在蘇州買房，實(shí)際居住就可以申請(qǐng)落戶！

通知指出，在蘇州行政區(qū)域?qū)嶋H居住的非蘇州戶籍人員，如果有當(dāng)?shù)睾戏óa(chǎn)權(quán)房，或者購買當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐贩坎⑼瓿删W(wǎng)上簽約備案，可以申請(qǐng)戶籍遷入所有或購買的房屋，其配偶、未婚子女、父母(超過法定退休年齡或已辦理退休手續(xù))可以申請(qǐng)戶籍隨遷。如果房屋所有人和購房者是未成年人，他們?cè)谏暾?qǐng)落戶時(shí)需要與監(jiān)護(hù)人一起遷入。

通知顯示，落戶申請(qǐng)由當(dāng)?shù)乜h(區(qū))級(jí)公安部門政務(wù)服務(wù)中心或戶籍派出所(便民服務(wù)中心)受理，縣(區(qū))級(jí)公安部門負(fù)責(zé)審核。申請(qǐng)人可以通過“本省一站式”和“跨省通辦”辦理戶籍遷移，即申請(qǐng)人只需向擬遷移地公安部門提交申請(qǐng)，遷移地公安部門協(xié)同辦理戶籍遷移，無需前往遷移地辦理戶籍遷出手續(xù)。

同一天，為了進(jìn)一步優(yōu)化蘇州市積分結(jié)算政策，促進(jìn)更多在城市穩(wěn)定就業(yè)和生活的居民在蘇州定居，當(dāng)?shù)卣€宣布優(yōu)化和完善城市積分結(jié)算政策:7月1日起，蘇州市積分結(jié)算準(zhǔn)入分?jǐn)?shù)從250分降至200分。同時(shí)，在長(zhǎng)三角地區(qū)“三省一市”繳納城市職工社會(huì)保險(xiǎn)的，累計(jì)納入蘇州市繳納年限計(jì)算和評(píng)分。

此前，6月2日，蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干政策措施的通知》。

即日起實(shí)施16項(xiàng)措施，明確全市不再審查購房資格，明確取消首套房和二套房個(gè)人住房貸款利率下限。商業(yè)銀行可以根據(jù)客戶的風(fēng)險(xiǎn)情況獨(dú)立確定每筆貸款的實(shí)際利率水平。

首套房子的最低首付比例從不低于20%調(diào)整到不低于15%。

第二套房的最低首付比例從不低于30%調(diào)整到不低于25%。

如果購房者在所購房屋的城市范圍內(nèi)沒有住房，或者在所購房屋的城市范圍內(nèi)只有一套住房，正在上市出售，可以根據(jù)第一套住房確定新購房的抵押貸款。蘇州市二胎或以上家庭申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，在確定住房數(shù)量時(shí)減少一套住房。

6月2日的通知中提到，要推動(dòng)商品房去庫存，堅(jiān)持“以需訂購”，組織當(dāng)?shù)貒?guó)企以合理價(jià)格收購部分存量商品房作為保障性住房。同時(shí)，要?jiǎng)討B(tài)建立房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，推動(dòng)符合“白名單”條件的項(xiàng)目“進(jìn)步”，商業(yè)銀行要“借盡貸”合規(guī)的“白名單”項(xiàng)目，滿足在建項(xiàng)目的合理融資需求。當(dāng)時(shí)通知中提到，在蘇州購買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住在非蘇州的居民，可以申請(qǐng)落戶?，F(xiàn)在蘇州市公安局發(fā)布的通知也意味著政策正式實(shí)施。