大家好！再到星期五，一起關注早晨的市場情況和最新動態(tài)~

七月十二日，a股市場早盤小幅低開：上證綜指報告2965.61點，下跌0.16%；深圳指數(shù)下跌0.44%，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)下跌0.3%。上午市場窄幅波動，上證綜指率先翻紅，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)下跌收窄。

盤面上，早晨房地產(chǎn)持續(xù)火爆，城鄉(xiāng)改造、城市化發(fā)展等概念漲幅居前；家居用品、銀行、餐飲、藥業(yè)等行業(yè)存在階段性市場。煤炭、有色金屬低迷、消費電子、光模塊等板塊向下波動。

港股開盤總體上漲：恒生指數(shù)上漲1.05%，恒生科技上漲1.35%，恒生國有企業(yè)上漲1.12%。港股上漲持續(xù)擴大，房地產(chǎn)和消費上漲指數(shù)上漲；龍湖房地產(chǎn)上漲超過8%，領漲恒生指數(shù)。

來看詳情——

集體回暖房地產(chǎn)股

多芯狂漲跌停

7月12日上午，房地產(chǎn)板塊持續(xù)上漲，漲幅居申萬一級行業(yè)第一。個股方面，天地源、城建發(fā)展、中洲控股、冠城大通、我愛我家等多芯集體漲停，保利發(fā)展、萬科A、招商局蛇口等大市值龍頭也有不錯的表現(xiàn)。

建筑物裝飾板塊同步上漲，山水比德20CM漲停，鄭中設計，全建股份漲停，新城、嶺南股份等。

港股房地產(chǎn)板塊同步上漲，凱撒集團、世茂集團、遠洋集團、融創(chuàng)中國等多芯股大幅上漲。

近日，中指研究院發(fā)布《2024年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排名》，顯示上半年15家企業(yè)交付2萬多套。其中，碧桂園超過15萬件，萬科、融創(chuàng)中國、新城控股、綠城中國等多家房地產(chǎn)企業(yè)交付5萬多件。

此外，中房網(wǎng)發(fā)布的重點城市二手房市場報告顯示，2024年6月，監(jiān)測重點城市14套二手房成交量為119470套，環(huán)比增長11.19%，同比增長27.89%。6月份二手房交易突出，環(huán)比雙升，同比結束“四連跌”，成為全年新高。

方正證券研究報告認為，“517”新政策明確了中央穩(wěn)定房地產(chǎn)的決心，各級城市加快跟進，政策釋放效果在交易端得到體現(xiàn)。展望市場前景，確保房屋交付進入關鍵時刻，實現(xiàn)目標迫切需要多端政策的照顧。新一輪政策釋放已經(jīng)開始，對房地產(chǎn)的持續(xù)修復持樂觀態(tài)度。

最大的股東將會改變

*20CMST迪威漲停。

七月十二日，*ST迪威開盤股價上漲，迅速走出20CM漲停。截至發(fā)稿時，*ST迪威股價為每股1.79元，漲幅為20.13%，仍保持漲停。

昨晚，*ST迪威宣布，該公司最大股東上海颯喲港企業(yè)咨詢服務合伙企業(yè)擬將其持有的7.81%股權轉(zhuǎn)讓給池州璞名企業(yè)管理合伙企業(yè)(以下簡稱池州璞名)。股份轉(zhuǎn)讓方式為大宗交易，不觸及要約收購；股份轉(zhuǎn)讓是股東自愿出讓，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1.40元/股，轉(zhuǎn)讓價格為2815.66萬股(占總股本的7.81%)，轉(zhuǎn)讓價格總額為3941.93萬元。

*ST迪威表示，池州璞名將在轉(zhuǎn)讓后成為公司第一大股東。池州璞名沒有其他計劃，對上市公司的業(yè)務組織結構影響很大。在“戴星戴帽”的情況下，*ST迪威贏得了新股東的青睞，在一定程度上提振了市場信心。

ST迪威迅于今年4月宣布，其股票交易將受到退市風險的警告。由于最近三個會計年度扣除非經(jīng)常性損益后純利潤為負，最近一年的審計報告包含了“持續(xù)經(jīng)營能力不確定”的表述，自2024年4月30日開市以來，ST迪威迅股票被實施“退市風險警示”，繼續(xù)實施“其他風險警示”，股票簡稱由“ST迪威迅”調(diào)整為“*ST迪威”。